南部湾二手房产可以办理贷款买房吗？谁知道呢？

• 135****1265 如果是商品房，只需20%**就可以了。 如果是二手房，**低30%。 贷款20万货30万都不成问题，问题是你要贷多少年？否则不好算月供。 至于利率，五年以上到30年都是一样的，属于长期贷款。 基准利率5.94%，优惠利率4.16%（首套贷款购房利率）。 20万贷款20年，月供是1228.89(元) 30万贷款20年，则是1843.33(元) 以上均按优惠利率计算。 2019-11-01 15:39:00
• 133****2250 1、接受卖方的委托，根据卖方提供的所售房屋的产权证复印件，代理公司进行产权调查，经核实产权明晰能够上市交易后，由评估师到现场实地勘测所售房屋，并由代理公司与卖方签订经公证的售房代理协议。
  2、接受买方（借款人）的委托，根据买方（借款人）所需的购房要求，由代理公司带领客户实地看房。
  3、代理公司负责解释房屋交易的相关问题，并协助买卖双方达成意向。
  4、买卖双方签订房屋买卖合同，买方（借款人）支付给卖方超过30%的购房款。
  5、买卖双方提交办理银行贷款所需资料，并与代理人做授权委托公证，由代理公司整理并初审资料后向银行申请贷款，同时代理公司提供贷款担保服务。 [1-2工作日]
  6、银行审批合格后，与买方（借款人）签订抵押借款合同，由代理公司协助买卖双方到房管局办理过户手续，并预交相关费用。由代理公司交费并领取产权证后，与买卖双方共同到银行，由银行发放贷款。[7-10工作日]
  7、代理公司到银行领取办理抵押登记所需的相关资料，并到房管局办理抵押登记手续。交费并领取房屋产权证及他项权证，分别交于买方（借款人）与银行。[10-15工作日] 2019-11-01 15:38:56
• 158****1807 1.你先自己算下这套房子的**款要多少，心里有个底，能按揭多少（这个问下银行评估人员），过户税收（交易中心问下）要多少，都很好问。
  2. 到银行办理房屋按揭
  第1日 递交材料，提出申请
  买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。**后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2019-11-01 15:38:52