关于二手房的贷款年限，通常有以下这些规定：①如果是使用公积金贷款购买二手房的话，那么最长的贷款年限是20年，同时贷款的年限不可以超过房屋评估基准日剩余的使用年限。②在二手房办理贷款的时候，贷款的期限不可以超过借款人法定退休年龄后的5年。③如果上述的贷款期限超过了任意一项，那么应该以其中最短的期限来作为具体的贷款期限。④如果是使用商业贷款来购买二手房的话，那最长的贷款期限是30年。以上其实就是关于二手房贷款年限的一些规定，正常情况来看，贷款的年限越长，那么贷款的利率就会越高，产生的利息自然也就会越多。所以对于贷款买房的人来说，选择适合自己的贷款年限是至关重要的，一般10到15年的贷款年限是比较合适的。
二手房贷款的年限一般是多长？
184****5654 | 2025-07-15 13:44:27
已输入 0 字
已有6个回答
-
151****4909 我的经验是，二手房贷款年限最长30年，但实际年限要结合个人情况和银行政策。 2025-07-25 07:53:16
-
131****0464 二手房贷款年限最长30年。 2025-07-23 20:20:07
-
131****7487 二手房贷款年限最长30年，具体年限根据借款人年龄、信用等因素综合评估。 2025-07-19 19:31:54
-
185****3294 二手房贷款，最长30年，别拖太久，不然还贷到退休。 2025-07-16 11:47:55
-
185****8253 根据中国人民银行规定，个人住房贷款期限最长不超过30年。实际年限受借款人年龄、房龄等因素影响。 2025-07-15 21:16:15
-
130****5270 二手房贷款年限一般最长30年，具体看银行政策和个人信用。 2025-07-15 14:48:25
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、限购进一步升级，明确了统一标准。2、二手房的个调税，由交易总额的1-2%，从严按差额的20%征收。3、少数高房价城市，将提高二套住房贷款的**款比例和贷款利率。另外，以国办名义下发，而非部委分头行动，规格较高。
全部4个回答 > -
答
首先先确定房屋使用年限；一般商业贷款男性可贷到65岁，女性则可贷到60岁，**长不超过三十年；贷款**多70%；公积金贷款分省公基金和市公基金，根据每个地区的不同贷款情况也是不同的，目前**高的公积金贷款不超过30万。公积金二手房贷款年限则与退休年龄为准 ，但**长不超过三十年。
-
答
个人二手住房贷款的期限**长不超过20年，房龄与贷款期限之和**长不超过30年。
全部4个回答 > -
答
审批时间不一，资料齐全的话，快的1个月，慢的2-3个月也有。
全部6个回答 >
买房交流
3070
人正在讨论锦州楼市
锦州买房交流（383）
