房贷审批一般1-2周。
全部4个回答 >二手房贷款审批一般需要多长时间？
180****9314 | 2024-12-19 13:18:47
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134****8270 审批时间不一，资料齐全的话，快的1个月，慢的2-3个月也有。 2024-12-29 09:44:49
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151****3402 1-2个月。 2024-12-27 23:26:16
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130****4578 审批时间受多种因素影响，包括银行政策、市场状况等，建议提前准备资料以加快进程。 2024-12-24 19:51:23
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131****9497 审批时间通常1-2个月，取决于资料完整性和银行流程。 2024-12-20 22:25:04
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130****8317 审批时间？别急，慢慢等，银行也得喝杯茶。 2024-12-19 23:14:53
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155****0263 二手房贷款审批，一般要等个把月，具体看银行效率和资料齐全程度。 2024-12-19 22:44:16
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大概需要一个月左右的时间，具体的以银行的为准买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。**后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、第2-7日 评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。 3、第8-10日 银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。4、第11-33日 交**，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋**款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭**款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
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我听说公积金贷款审批一般要等个把星期，不过具体时间可能因人而异，还是得看当地政策和个人情况。
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二手房贷款购房流程一般需要1-3个月。过户手续需7-15个工作日，银行审批约需1-2周。在此过程中，买卖双方应签订规范的买卖合同，明确各自权利义务，防范法律风险。如遇纠纷，可依法维权。
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调控前，放贷周期为1-3个月，目前受到银根收紧和调控的影响，基本上二手房贷款的放贷时间都在3—6个月，甚至更长。