公积金贷款适合长期稳定工作人群，商业贷款适合急需资金周转者。
全部4个回答 >商业贷款买房和公积金贷款买房有什么区别？
131****7117 | 2025-07-13 11:06:59
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155****5718 商贷适合收入高的人，公积金适合收入稳定的人，但额度有限，要权衡利弊。 2025-07-22 12:36:02
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134****2869 商贷利率高，公积金利率低。 2025-07-19 08:50:33
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185****9436 商业贷款与公积金贷款在利率、额度、申请条件等方面存在差异，需根据个人情况合理选择。 2025-07-16 12:46:36
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133****2983 商贷利率高，适合高收入人群；公积金利率低，适合稳定收入者。 2025-07-14 10:49:26
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166****4965 商业贷款利率高于公积金贷款，公积金贷款更受政策支持，但额度和使用条件受限。 2025-07-13 18:27:06
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181****0424 商贷利息高，公积金便宜点，但额度有限。 2025-07-13 11:38:37
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公积金贷款适合长期居住，商业贷款适合短期投资或资金周转。
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买房贷款可以选择商业贷款和公积金贷款，都是贷款有什么区别？①贷款的利率不同公积金贷款的基准利率是3.25%而商业贷款是4.75%甚至更高②两者的审批速度不同一般商业贷款审批速度会更快一些③放款机构有所不同商业贷款是由银行放款公积金贷款只是委托指定的银行代办主要还是由公积金管理中心放款
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商业贷款与公积金贷款比较:公积金贷款利率五年以下是3.25%，五年以上的是3.75%。商业贷款的利率：一年以内的是5.1%，一年至五年的是5.5%，五年以上的是5.65% 。1、利率不同：商贷较高（10年期2015年）6.55%。公积金4.5%。2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。3、较高额度不同:商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，较高额度一般在40万元-80万元不等。4、贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。5、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款
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听说公积金贷款便宜点，但额度有限；商业贷款额度大，但利息高。
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