查询五证是否齐全的具体方法：第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
全部3个回答 >海琴湾二手房信息应该怎么查询才好呢？谁知道呢？
138****5705 | 2019-11-01 15:06:27
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136****8535 1、通过当地房管局开通的微信公众账号查询。
2、产权人或受托人带好身份证或委托书、产权证去房管局档案室查询。
3、民间借贷、长期租赁等无法查询，只能在合同里面约束。
2019-11-01 15:06:47 -
144****0904 楼盘名称：海琴湾
楼盘位置：黄河路与昆仑山路交汇处
开发商：烟台华明房地产开发有限公司
产权年限：50年
建筑类型：高层,超高层,板楼,
公交线路：乘208路公交车至海琴湾站下车，也可坐公交21路，201路，203路，209路至亚新利站下车走300米即到。
其他交通方式：沿开发区黄河路行驶至昆仑山路交汇处，路南即到达项目地。
规划信息：其占地面积为28000平方米，容积率，绿化率40%，共4栋楼，停车位610个（地上252个、地下358个）
周边配套：中**： 项目西侧星海湾项目规划有中** 。 2019-11-01 15:06:43 -
145****2365 房屋的唯一码应该是您房子的房屋编码，只要是商品房每一套房子都由一个独立的编码，就跟您的房产编号一样，是不会有重复的。
用您的房产证号和身份证到当地的房屋管理所查一下就知道了，或者您用您的房产证号到上海房地产信息网站查询一下就知道了。 2019-11-01 15:06:38 -
158****0677 委托他人办理的也需提供申请人及其家庭成员的身份证明，包括申请人及其配偶身份证、结婚证、未成年子女户口簿原件及复印件。同时，提供经申请范围内成年人签字确认的手写委托书原件、被委托人身份证原件及复印件。
委托人需持有受托人的产权证、身份证原件、受托人手写委托书，以及委托人本人身份证原件等材料，方可查询受托人产权证所记载的房屋信息。
【拓展资料】
部分地区可以用身份证查询，例：福州市市民想查询房屋登记信息，自己在自动查询机上就可操作，不用再开证明到房地产档案馆查询。
使用居民身份证查询房屋登记信息，要求在房屋登记时使用的是该居民身份证姓名和证件号(包括二代证和一代证自然升位)。 2019-11-01 15:06:33
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没有政府的宏观调控，房产会处于涨超期，它的趋势是涨。即便政府干预，短期平稳，后期会突破瓶劲迅速涨起。房产不管哪里在政府调控时期是**低价，过后都会涨。下次政府干预也会是涨起来的价格稳定一段时间，过后会进一步涨。所以不管是一手二手，2016塘沽的房价趋势会涨不会跌。
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房产局查询：**好的办法就是到房产局进行查询，可以准确的查询到个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否画押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。在网上查询：在网上搜索当地房产管理局网站，输入产权人姓名和产权号(仅部分地区提供房屋产权信息查询)即可进行查询。方法二：用肉眼辨别真假
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可执个人信息证明(包括身份证)及亲属关系证明到房产所在地的房产管理局查询.如果证明不充分,必要时可委托律师查询.
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有中介咨询公司，注册资金10W，房地产有限公司注册30-50W。还要三个有执业证才能开房产中介。你可以找做财务的公司包办。
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