1、**简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。
全部5个回答 >塘沽二手房信息应该怎么查询的？谁知道呢？
137****9340 | 2019-11-01 15:55:50
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144****0125 没有政府的宏观调控，房产会处于涨超期，它的趋势是涨。即便政府干预，短期平稳，后期会突破瓶劲迅速涨起。房产不管哪里在政府调控时期是**低价，过后都会涨。下次政府干预也会是涨起来的价格稳定一段时间，过后会进一步涨。所以不管是一手二手，2016塘沽的房价趋势会涨不会跌。
2019-11-01 15:56:05 -
157****3987 1.您是建行公积金卡就得去建行办贷款
2.您原则上是可以自己找评估公司的 但是您不熟习 如果是正规在房管局备案的中介公司 您**好配合中介去指定的评估公司做评估
因为评估结果直接关系到您过户的税费 以及贷款的额度
中介按照一个流程去办会更顺利 当然人家会从中获得点点利润（评估公司的优惠） 这是可以理解的 事实上他赚的是评估公司的钱 这无可厚非
如果您自己办，中介应该不会反对，不过您也不会剩太多钱 相反会增加不安定因素 。如果您自己出具的评估报告贷款银行不认可您的报告就废了，而中介帮办出具的报告出故障的几率小得多。 2019-11-01 15:56:02 -
155****5515 目前看来塘沽二手房涨价的可能性还是很大的吧 2019-11-01 15:55:57
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1、通过当地房管局开通的微信公众账号查询。2、产权人或受托人带好身份证或委托书、产权证去房管局档案室查询。3、民间借贷、长期租赁等无法查询，只能在合同里面约束。
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首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案--并且也只能查询这一项内容。如果要去房产管理部门查询的话，要带上合同，身份证，你可以登陆住房与房地产信息网查询，输入你的相关个人信息就可以查到了，可以查询你所购房 屋的全部信息，如果查不到说明没有备案。
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查询五证是否齐全的具体方法：第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
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二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。二手房中介费如何计算：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
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