怀化房产过户费多少钱?2015年怀化买一个24万的36个平方的二手门面过户费多少

• 135****2002 二手房交易的具体收费: 中介费：
  1、总交易额的1.5%，一般买方出0.8%，卖方出0.7%，有的全部买房的出，中介费可以是买卖双方商量谁出及各出多少。 各种税务：
  1、个人所得税：房产评估额的1% (房产证在五年内)
  2、营业税：房产评估额的5.5% (房产证在五年内)
  3、契税：房产评估额的1.5%，超过120平的3%
  4、印花税：房产评估额的0.05% 其他费用：
  1、教育附加费：营业税的3% (房产证在五年内)
  2、地方教育附加费：营业税的1% (房产证在五年内)
  3、城市建设维护费：营业税的7% (房产证在五年内)
  4、评估费：房产评估额的0.5%
  5、交易费：正房5元每平方米，地下室及车库9元每平方米
  6、测绘费：1.32元每平方米
  7、土地评估费：350元每宗
  8、房产登记费：100元每宗
  9、抵押登记费：230元每宗(贷款时有)
  10、工本费：18元每宗
  11、贷款服务费用：贷款额的1%，贷款评估费和贷款保险费一般是贷款额的0.1%乘以贷款年限 实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定，可以查看相关 2019-11-01 03:38:57
• 145****3840 门面属于非居住性质房产，要知道房产现总价及原购房发 票价才能算。光知道总价只能估算，约要4万多。过户税费计算方法如下：
  是个人物业，税费如下：
  卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
  2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
  3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
  四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
  买方税：1、契税：评估价*3%。
  双方税：各一仟左右。 2019-11-01 03:38:51
• 137****4268 置顶信息
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