应当立即向当地建委建筑质量监督办公室投诉，反映问题，求得解决，千万不可贸然入住，让问题持续发展，使之变得复杂化
全部5个回答 >安置房 质量问题 如何投诉 过了保修期 ？安置房发生质量问题找哪个部门维权？
146****8441 | 2019-10-31 23:36:51
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142****2469 应当立即向当地建委建筑质量监督办公室投诉，反映问题，求得解决，千万不可贸然入住，让问题持续发展，使之变得复杂化 2019-10-31 23:37:45
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134****9574 向具体建房项目单位，
向建设局主管部门
向住房局验收部门 2019-10-31 23:37:40 -
155****0129 一、先向村委会反映，村委会找建筑施工单位及时进行处理；
二、再向乡镇建设办的同志反映，由镇政府出面找建筑商解决；
三、如果问题仍然不能得到解决的，可以找县政府办反映情况；
如果里面涉及违法违纪的问题，你可以直接向当地纪委或检察机关反映。 2019-10-31 23:37:33 -
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151****8588 您好，针对您的情况，建议您和征收部门进行协商，拟定出处理办法，协商不成，可以通过提起诉讼等途径进行解决。 2019-10-31 23:37:22
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好不容易买的房子，却出现了质量问题，甚至严重影响居住。不少人为此焦急上火，当房子出现质量问题时，应该怎么办?房屋质量问题一般分为三种，一是房屋主体结构质量不合格，比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题，比如不能正常供水供电，隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题，比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。综上所述，遇到房屋质量出现问题，需要根据不同情况决定采取什么手段维权。法律规定了多种方法，具体选择哪一种，当事人应该衡量采取哪种方式更有利于自己。
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拆迁安置房的开发单位是开发商和当地政府，如出现质量问题可以找以上两者承担责任，注意质量保证期限，一般是两年，防水等是五年，超过保修期限的需要收费维修，但是主体结构重大质量可以终身问责。
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1、建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”2、关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法规定规定规定商品房销售管理办法商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”3、那么依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的**低保修期限为：a、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(注：该年限可能会达到楼宇的使用年限。)b、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;c、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;d、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;e、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;f、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算;
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顶板有二层钢筋，其底层钢筋穿梁，顶层钢筋，架于梁上。顶板只有一层钢筋的话，（很少见），其底层（也就一层）钢筋穿反梁的筏板如倒置的楼盖，梁腹板在上，板底平，板的下层钢筋贴下保护层，板的上层钢筋穿梁腹，在梁下部纵筋上面。正梁的筏板如对应的楼盖，梁腹板在地基土里，板顶平，板的上层钢筋贴上保护层（即**上面）。在基础梁上部纵向钢筋的上面。钢筋混凝土结构就是这样的，这是按其受力情况来设计的。
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