楼盘名称：台山恒大名都别名：恒大名都楼盘位置：台城陈宜禧路与龙山路交汇处开发商：恒大地产集团产权年限：70年建筑类型：高层,公交线路：待定其他交通方式：待定规划信息：其占地面积为190000平方米，容积率，绿化率31%，共24栋楼，停车位总共3362个停车位，地上200个，地下3162个，车位比1:1.1
全部3个回答 >现在恒大名都户型面积是多少呢？谁能说一下呢？
138****9593 | 2019-10-31 13:38:04
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148****9182 今年契税政策规定，家庭首套住房买入前提，90平以上契税1.5%，
如你是二套房买入，90平以上契税2%，
三套以及三套以上征收全额趋势3% 2019-10-31 13:38:50 -
147****3993 交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.
交房流程如下：
1）、按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
2）、由专门接待人员陪同购房者共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。
3）、由专门接待人员陪同购房者共同验房，并填写《房屋验收情况表》。
4）、如发现问题，业主要对开发商提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。
5）、签署《商品房实测面积结算补充协议》。
6）、开发商向业主交付房门钥匙。
7）、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。 2019-10-31 13:38:46 -
133****9269 交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.
交房流程如下：
1）、按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
2）、由专门接待人员陪同购房者共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。
3）、由专门接待人员陪同购房者共同验房，并填写《房屋验收情况表》。
4）、如发现问题，业主要对开发商提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。
5）、签署《商品房实测面积结算补充协议》。
6）、开发商向业主交付房门钥匙。
7）、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。
2019-10-31 13:38:40 -
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139****2299 买房的人都有一个误区，总是认为公摊小，就是好房，殊不知，公摊的大小与住宅的舒适度有直接的关系，公摊越大的住宅，原则上讲舒适度越高，例如说两台电梯的楼房一定比一台的在平时使用时要方便，等候时间要短，但是两台电梯的楼房一定比一台的公摊要大。 2019-10-31 13:38:29
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自去年“9.30”以来，特别是今年“3.17”以来经历所谓史上**严的调控以来，去年热点城市的房地产市场的天已经大变。除了极少数的城市，包括一线城市在内的房地产市场销量暴跌，市场博弈逆转，一些城市的房价出现了明显的松动，下半年，大部分热点城市房价出现下跌是大概率；其次，今年受益于持续的去库存政策和棚改货币化的推行，三四线，甚至四五线城市的房价补涨，市场超乎预期的火爆，三四线城市过去的库存问题正在演化成新的房价泡沫问题；第三，在市场出现变化的情况下，关于房地产调控政策未来会如何，一些极为严厉的政策是否会放松，市场上出现了颇多猜测。一二线等热点城市的市场在下半年会明显调整，而三四线城市的火爆行情将明显降温。在一个将金融风险提高至**高警惕级别的周期下，基本宣告了中国房地产本轮上涨周期的结束，市场整体进入下行调整周期应该属于大概率。
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济南现在算上郊区，房子均价在7000~8000左右，如果有房产证的话，5000/㎡的基本没有，章丘差不多的楼盘都已经六千多，像济南恒大名都、万象新天那种位置的房子均价都要7000多。
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一般来说，现在楼盘都是期房，购房的时候是拿不到房的，需要等待到购房合同上的交房时期才能收房。而签购房合同时就要办理贷款，所以提前还贷但是还拿不到房的情况是比较常见的。如果没有特别理由，退房需要支付给开发商赔偿金的。
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买房的人都有一个误区，总是认为公摊小，就是好房，殊不知，公摊的大小与住宅的舒适度有直接的关系，公摊越大的住宅，原则上讲舒适度越高，例如说两台电梯的楼房一定比一台的在平时使用时要方便，等候时间要短，但是两台电梯的楼房一定比一台的公摊要大。
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