这个一般是要看您个人情况的，房屋拆迁跟企业，养殖场拆迁各不同的，，，这个关键还是要看看情况。如果是养殖场拆迁，是违建的话，那应该很少，如果没有各种证，那同时也会影响房屋拆迁一般也是要看合不合法，有证没证的，一般来说，拆迁补偿不能低于拆迁之前的生活水平的，也不能低于周边市场价的。北京。。。凯诺。。律所。。
全部5个回答 >拆迁赔了多少?现在拆迁一般家庭能补偿多少钱？
147****4238 | 2019-10-29 07:10:45
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146****2310 一.房屋拆迁补偿计算标准 1.房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额.或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额. 2.房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额.被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 .二.房屋拆迁安置费计算标准 .被拆迁人或承租人.房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况，文章内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线.或点击网站.的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通，我们将第一时间为您解答。 2019-10-29 07:11:05 -
133****7355 1.拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，
2.依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
3.拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，
4.也可以实行房屋产权调换，
5.还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 2019-10-29 07:11:02 -
151****0968 我觉得现在拆迁户有钱人挺多的，我身边好几个朋友家里都是拆迁的，我知道的比较的多的是在长沙的一个朋友。他家光拆迁费就千多万，还有人头费50万一个，政府还赔他一套大小一样的房。 2019-10-29 07:10:59
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156****0003 人们兢兢业业工作一辈子，到头来也是想用积蓄买一套属于自己的房子，毕竟安土重迁和安居乐业都是要在有房子的前提下，所以中国人对于房子还是比较有执念的，尤其是现在国家规划发展的越来越快，很多地方都因为拆迁得到了一笔拆迁补偿，通过这笔钱或许能够让一个家庭的生活都因此改变，所以房子的拆迁款对一个家庭有着至关重要的影响，但是在房子拆迁的时候却会有很多不规范的地方，很多时候被拆迁方拿到的拆迁款少的可怜，但是却无处维权，只有傻傻被人坑的份，拆迁律师教你4招，拿到更多你应得的钱！
1、对于拆迁项目要知根知底
在很多时候，很多人的房子在被拆迁时都不明白拆迁方是谁，只知道拿到拆迁款就万事大吉，但是拆迁方是否有正规资质，对于自己能否拿到合理的拆迁赔偿有着至关重要的作用，因为很多人就站着被拆迁方对于拆迁流程不熟悉，就把拆迁的节奏掌握在自己手里，对于拆迁中混淆主题模糊，事实等手段也运用得炉火纯青，让很多人晕头转向之间就拿到了**低补偿，并且在什么细节都没有谈妥的情况下，就已经搬出了拆迁地，所以在遇到拆迁时，拆迁方一定要将拆迁项目摸得知根知底，这样才能让自己出现维权状况时不至于满脑门官司而摸不着头脑。
2、不要在任何协议上盲目签字
在很多时候，恩方和被拆迁方之间总要签订一些协议，以保证拆迁行为的合法化，这个时候拆迁方一般都会拿来很多资料，并且直接告诉被拆迁方在哪里签字就可以，对于资料内容却只字不提，确实有很多人嫌资料太多，看起来太复杂而直接签字，但是协议里面的有些内容关乎自身的切身利益，该看的还是要看盲目签字，很可能让自己吃大亏，比如拆迁协议里的补偿款金额以及支付时间，再比如天方提供的安置房的土地面积、位置、性质等等都要一一标明，并且如果添加了附加条款，必须检查附加条款里有没有和主条款冲突的地方，只有将协议里的众多问题搞明白了，才能保证自己不被忽悠。 2019-10-29 07:10:55 -
146****2196 一说到拆迁，大家都两眼放光，意味着即将又诞生拆二代、富二代了。尤其是这两年随着楼市繁荣发展各个城市大力推动棚改，三四线城市造就了一大批拆迁户，家里拆迁一下子拿到好几套房子，赔了好多钱，令人好不羡慕。但是很多不知道是该拿钱还是要房。
这两种情况，选择“要钱”
第一种自己已有住房且收入水平一般，大家知道，现在一个家庭的生活成本都很高，特别是上有老下有小的家庭，这种情况选择“要钱”较好一些。安置房的周期过长，五六年的都不为过，选择要钱的话会家中经济会比较宽松；
第二种就是自己的城市处于三四线的小城市，没有什么支柱性产业，这样的房价也没有上升空间，拿钱去别的城市投资会更好。
这两种情况，选择“要房”
第一种拆迁补偿大幅低于市场房价。这类情在这些年的楼市上涨期里经常出现，每天房价都在发生变化，等你签补偿协议时，你会发现当时算给你的房屋拆迁补偿款，已经买不起周边同品质房子了。
第二种自己的城市处于一二线大城市。经济相对比较发达，会吸引很多以投资目标为主的购房人群，房子有增值空间，不管是转手或者招租都是一个相对不错的经济收益。
对于选择“要房”的拆迁主来说，需要做好一些思想准备。拆迁安置房，一般都有比较长的建造时间，房屋品质也不是我们所能把控的。另外，在拆迁过程中，我们自己若没有其他房子作为居所，将要面临时间不短的租房生活。
对于现在的房价，不会大涨也不会大跌，但房价不便宜是肯定的，这样的情况下，要结合自身的需求和情况，作出对自己**有利的选择才是对的。拆迁要房还是要钱自己才知道。 2019-10-29 07:10:52
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这个一般是要看您个人情况的，房屋拆迁跟企业，养殖场拆迁各不同的，，，这个关键还是要看看情况。如果是养殖场拆迁，是违建的话，那应该很少，如果没有各种证，那同时也会影响房屋拆迁一般也是要看合不合法，有证没证的，一般来说，拆迁补偿不能低于拆迁之前的生活水平的，也不能低于周边市场价的。
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。
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如果房屋是农村的话，补偿跟城市相比肯定是有很大距离的，而且，农村的房屋拆迁也没有城市那么复杂麻烦。另外，每个地方的房屋拆迁补偿都不一样，那我就说一下我们这的标准供你参考。首先，我们这的房屋拆迁补偿标准是要看具体的房屋价值的，价值大的补偿多，价值小的补偿少。一:草屋草屋算是房屋中价值**小的了，一般情况下，1500╱平。当然这只是一个总体价，但如果你的房屋的地段非常好，或者是该地段准备大规模开发的话，价格会非常高。二:瓦房瓦房在农村是比较常见的，也是房屋拆迁补偿标准用的**多的，所以它的标准非常完善。一般情况下，瓦房拆迁补偿标准为3000╱平。如果该地周围比较繁华，行人来往比较多，则为3500╱平。如果该地段准备开发，且价值非常高，则**多不超过5000╱平。三:楼房这里的楼房指的是三层以上的楼房，二层楼按瓦房处理。一般情况下，楼房补偿标准为4500╱平。如果价值大，会涨到5500╱平，但**高不得超过6500╱平。总体来说，我们这的房屋补偿标准是农村中比较高的。虽然说价格比较高，但总体的补偿评判方式是相同的。房屋到底能获得多少补偿，其实主要还是在于房屋所处地的使用价值。其次，农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，这里的分开补偿就是土地补偿和地上附着物的补偿。这是因为农村的宅基地属于集体产权，农民只是拥有其使用权并没有其中的所有权，所以这里就出现了宅基地补偿和房屋补偿。宅基地的补偿归集体，农民使用者获得不了补偿。**后房屋归农民所有，可以获得补偿。宅基地没收后会继续给予分配宅基地，这里一般会有两种补偿方式：置换补偿和货币补偿。货币补偿大家都比较好理解，就是按照面积折算给价钱给农民，而置换补偿就是在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民进行安置。这里给大家简单的说下补偿的公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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一个标准不是固定的，不同的地域补偿款也是不一样的，比如说你在北京的房和偏远的山区补偿款是有很 大的差距的。还拆迁后对土地的用途也是影响补偿的因素，商业拆迁相对其他来说会高一点。真要又个标准的还就看你们当地的房价来做标准吧。一般就是在同等面积上在赔付你一 套房 和搬迁租房装修费用和其他一些当然也不会太多。
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