限价房拿房本时需要审核吗？现在限价房资格证的审查严格吗？

• 131****8057 现在政府部门对于限价房资格的审查越来越严格 尤其严厉查处办理假资质的情况 我把现在的资质要求给你写一下
  .申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
  
  　　2.家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。
  
  　　3.家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。
  
  　　4.家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。
  
  　所以根据现在的规定 您是无法申请限价房的 2019-10-25 20:09:23
• 138****8002 一般来说限价房只在购买的时候进行资格的审查
  办理不动产权证书的时候 会依据资格审查机关所提交的各种资料进行审核登记
  应该是不会再做实体审查了 2019-10-25 20:09:19
• 157****7485 是这样的，即使限价房的资格证上只有一个人的名字，但是要是你贷款买房的话，房本上是要有贷款人的名字的，也就是你的名字，否则银行不放贷，因此，房本上会有你俩的名字，一个贷款，一个有购房资格，跟你们结不结婚没关系 ，(结了婚再买就是双保险，新婚姻法嘛，要研究一下)而且你父母外地的房子天津房管局又查不到，只要你是首套贷款就行了 2019-10-25 20:09:09
• 145****7438 1、领取申请表
  　　申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写
  　　2．提交申请表和材料
  　　向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。
  　　3．进行申请条件审核
  　　相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。
  　　4．公开摇号
  　　市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。
  　　5．申请材料复核
  　　市住宅办对申请材料进行复核。
  　　6．资格公示
  　　资格公示，公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。
  　　7．发放购房通知书
  　　市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。
  　　8．办理签订购房合同
  　　市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。
  　　申请家庭需提交哪些材料？
  　　（以下申请材料均需提交原件及复印件，复印件一式三份）；
  　　申请人及家庭成员的身份证、户口簿；
  　　已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事
  　　调解书（离婚原则上应满三年）；
  　　居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；
  　　按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）；
  　　优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明；
  　　重残家庭须提供残联出具的重残证明；
  　　复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明；
  　　有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书；
  　　个体工商户需提交《营业执照》和上年度交税凭证；
  　　由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书；
  　　原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议；
  　　需要提供的其他材料；
  　　已按京建住号及1175号文件公布的新标准和“三级审核、两级公示”
  　　的审核程序通过经济适用住房购买资格的家庭不再提供上述材料，只需提供拥有的经济适用住房购买资格证明。 2019-10-25 20:08:55