限价房没有房本吗？什么是限价商品房，这个房子有没有房产证？

• 158****3491 1、如果你已经取得经适房市级备案资格，可以向户口所在地街道住保办提出申请，放弃经适房改为限价房资格，无需重新申请，并可获得限价房优先配售权。
  2、限价房也需要在取得房产证或契税完税证明满5年后，才可以转让，转让时上交35%的土地收益金。
  是的，经适房为70%，限价房为35%。 2019-10-25 11:39:57
• 148****7034 可以办理限价房的房产证的。
  不考虑限购的房地产政策外，商品房是随时买卖的，买商品房本无问题；
  关键是买限价房和买商品房的先后顺序，同时买没有问题，无法确认哪套房子在先；
  买限价房有一定的条件要求要求，如果你已经达到买限价房的条件，并且已经购买，那么再买商品房是没有追究依据的；
  至于限价房的房产证，主要是在于限价房的开发商手续是否齐全，也就是该交纳的配套费用是否交足，五证两书是否齐全，手续全房产证就可以办理。 2019-10-25 11:39:50
• 131****0342 房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。
  一般地，没有房产证的房子不能贷款。因为抵押贷款是需要抵押品的,如果抵押品没有证件,是不给于抵押的,因此无法贷款。 2019-10-25 11:39:41
• 132****4456 可以办理限价房的房产证的。
  不考虑限购的房地产政策外，商品房是随时买卖的，买商品房本无问题；
  关键是买限价房和买商品房的先后顺序，同时买没有问题，无法确认哪套房子在先；
  买限价房有一定的条件要求要求，如果你已经达到买限价房的条件，并且已经购买，那么再买商品房是没有追究依据的；
  至于限价房的房产证，主要是在于限价房的开发商手续是否齐全，也就是该交纳的配套费用是否交足，五证两书是否齐全，手续全房产证就可以办理。 2019-10-25 11:39:37
• 151****2822 　限价房是有房产证的；
  　　限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。
  注意事项，限价房买卖注意事项主要有以下几点：
  　　1、限制：5年内不得上市转让
  　　2、需在交房之日起一年内入住
  　　3、不得同时享受其他政策性住房
  　　已承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可申请购买限价房。
  　　4、房源：有两种筹集方式
  　　限价商品住房通过土地公开出让建设、调整存量政策性住房等方式筹集房源。
  　　5、价格：按市场价的一定比例测定
  　　限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定 2019-10-25 11:39:33