安置房改名字什么条件？拆迁后安置房户主名字的问题？

• 147****8162 拆迁后安置房户主名字更改，要注意一下几点：
  1、拆迁安置房变更所有权人登记需看房屋的土地性质和变更原因。
  2、如果变更原因是买卖，前提是房屋取得产权证后房屋属于出让性质的土地，可以通过当地房屋交易所进行交易，交易时需卖方需提供产权证和土地使用权证，已婚的要提供夫妻双方的身份证明，并同时到场签订相关手续。未婚的提供单身证明和身份证件。买方的需带身份证明和资金已缴交易所的资金证明即可。办理时还需要缴纳各种税费。如果是划拔性质土地上房屋需5年以上才可以进行买卖交易，手续同上。
  3、如果变更是赠与或继承需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续，办理时除带公证书外其它手续与第2条相同的相应手续。 2019-10-25 01:53:51
• 156****5146 原则上讲不可以，因在拆迁之前开发商已经与被拆迁人签订了补偿协议，该协议也已在房管部门备案。新房的所有人只能是经过备案的被拆迁人。但是如果通过关系，花点钱也不是绝对不行的。变更一的步骤是，先找开发商联系，在通过开发商到房管局变更登记。如果只有一套房容易些，两套房以上同时变更到同一人的名下也容易。如果分别变更多人名下是绝对不行的。那只能属于二手房交易，是要纳税的。 2019-10-25 01:53:46
• 144****0873 户主同意就可以写其他人的名字。
  按规定，被拆迁房屋的所有权人是谁，安置房的产权人就是谁。
  
  但有较多特殊情况的，原产权人与现安置房产权人可以不一致，
  
  但要结合具体情况和咨询管你们安置房分配的部门工作人员后办理。
  
  按人头分的房子，分到谁的名下就是谁的，如果有什么问题可以咨询北京创为律师事务所，这是一所专门办理征收拆迁案件的律所。
  
  拥有大批高学历专业骨干、及从事拆迁领域法律研究的资深专家。
  
  专注处理拆迁领域范围内案件。
  
  你可以免费电话咨询把细节再描述的细致一些，这样好帮你判断。 2019-10-25 01:53:42