安置房改名字什么条件？拆迁后安置房户主名字的问题怎么处理？

• 153****1758 拆迁后安置房户主名字更改，要注意一下几点：
  1、拆迁安置房变更所有权人登记需看房屋的土地性质和变更原因。
  2、如果变更原因是买卖，前提是房屋取得产权证后房屋属于出让性质的土地，可以通过当地房屋交易所进行交易，交易时需卖方需提供产权证和土地使用权证，已婚的要提供夫妻双方的身份证明，并同时到场签订相关手续。未婚的提供单身证明和身份证件。买方的需带身份证明和资金已缴交易所的资金证明即可。办理时还需要缴纳各种税费。如果是划拔性质土地上房屋需5年以上才可以进行买卖交易，手续同上。
  3、如果变更是赠与或继承需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续，办理时除带公证书外其它手续与第2条相同的相应手续。 2019-11-12 00:11:03
• 155****3420 过户不就可以了吗，对方是一套房的话，整个流程下来三千块钱左右就办完了
  否则，直接更名，当然可以，事在人为嘛，对方只要信得过你，你们私下约定好价格等条款即可 2019-11-12 00:10:59
• 141****3033 原则上讲不可以，因在拆迁之前开发商已经与被拆迁人签订了补偿协议，该协议也已在房管部门备案。新房的所有人只能是经过备案的被拆迁人。但是如果通过关系，花点钱也不是绝对不行的。变更一的步骤是，先找开发商联系，在通过开发商到房管局变更登记。如果只有一套房容易些，两套房以上同时变更到同一人的名下也容易。如果分别变更多人名下是绝对不行的。那只能属于二手房交易，是要纳税的。
  2019-11-12 00:10:55