1、关于“面积”“建筑面积”是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。“实得建筑面积”就是人们俗称的“实用面积”。它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。业主直接可以利用的面积称为“使用面积”，俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。2、公摊面积有蛊惑先行公摊面积主要包括楼梯、电梯、过道、首层大堂等，有的楼盘公摊面积还包括了水房、电房、保安亭等配套设施的分摊。而后者比前者在名义价格相同的情况下，实际价格要高得多。对于公摊面积的处理，目前尚无法准确法律规范出台，这一问题，购房者不应小觑之。
全部3个回答 >想问问合肥绿地中央广场商铺面积怎么计算呢？谁知道呢？
136****1552 | 2019-10-24 09:58:10
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146****2826 门面房面积是建筑面积，包括走廊等的公用面积；
公摊面积你是不可能算出来的！这个要经过测绘！
公摊系数，一般在房管局的测绘单位都会在交房之前核实，以**后核实的系数为准
2019-10-24 09:58:38 -
153****7306 恒大中央广场商铺均价43000平，可真贵，蓝光时代红街在北一环上，也有商铺销售均价30000平， 2019-10-24 09:58:34
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135****5246 绿化率=绿化面积/总占地面积,总占地面积是土地证面积，包括了建筑占地、道路占和绿化占地的总和。绿化面积包括植物用地面积、园林的亭子、水池、水塘等用地面积。
98%的绿化率是不可想像，就不管房子，因还有道路面积，道路用地就不只2%。
2019-10-24 09:58:27 -
138****4164 一般产权证上标的房屋的面积都是建筑面积，建筑面积还包括墙体和立柱等不能使用的面积。因此营业面积也叫建筑内使用面积，要减去墙体、隔断、立柱等所占据的面积，说通俗点也叫内空，在药监审核筹建的时候，他们会实地测量内空面积。
一般来说，使用面积（内空面积）等于营业面积，前提是你不在使用面积里设置生活区、办公区、仓库，但为顾客服务的服务区、休息区可以算在营业面积里。
2019-10-24 09:58:24 -
133****2514 合肥，简称庐，古称庐州、庐阳。是安徽省省会、合肥都市圈中心城市，皖江城市带核心城市，是国务院批准确定的长三角城市群副中心城市，国家重要的科研教育基地、现代制造业基地和综合交通枢纽。合肥地处中国华东地区、江淮之间、环抱巢湖，因东淝河与南淝河均发源于此而得名。全市下辖4个区、4个县、代管1个县级市，总面积11445.1平方公里。2015年，建成区面积403平方公里，常住人口779万，城镇人口548.4万人，城镇化率70.4%。
2019-10-24 09:58:17
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从目前情况来看，2010年前，中国的楼市和经济都可能不是很乐观。09年的中国经济蓝皮书已经对中国09年的房价做了定论：09年中国房价将呈普跌形势。建设部的官员也明确表态，对09年中国房价看跌。这两种观点都是比较权威的了。09夏天前建议继续观望。观望为上，现金为王。
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人均公共绿地面积 = 城市公共绿地面积 / 城市非农业人口 城镇人均公共绿地面积指城镇公共绿地面积的人均占有量，以平方米/人表示，生态市达标值为≥11平方米/人。具体计算时，公共绿地包括：公共人工绿地、天然绿地，以及机关、企事业单位绿地。 根据《城市绿地分类标准》，现已采用“人均公园绿地面积”取代“人均公共绿地面积“人均公园绿地面积=公园绿地面积/城市人口数量
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1、公司成立时间短，各方面制度架构均不健全2、企业不力求领域发展，却以克扣员工福利、薪资来降低开支3、过节费、高温费只凭总公司一句话便可以扣减4、从不为各项目解决实际性问题，物业公司缺乏与各项目地产的沟通，导致现场工作很难开展5、绿地物业公司正在加速向“家族企业”转变，宁可换成一批不作为的“自己人”，也不用一个有能力的“外人”6、物业公司所谓的“总经理”可以直接聘任、任免物业公司“副总经理”、职能部门经理，实属罕见！7、无论你做的怎么样，只要记住一句话便可保全：“顺者昌、逆者亡”！8、还是钱，薪资待遇不规范，同等级别、同等工作的薪资不同等，原因是物业公司负责人曾经说过的一句话“老人老办法、新人新办法”。
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苏州目前发展**好的是园区，姑苏区，这两个区域的房价基本在3.5w左右，新区发展比较好的区域狮山板块目前均价2.7-3.2w之间；相城区发展比较好的活力岛板块，目前均价2.1w左右，北面蠡口，高铁新城房价基本在1.8-2.2w之间。吴中区发展比较好的双湖板块目前均价2.3w左右，木渎板块1.8w左右，甪直版块1.6w左右。吴江区发展比较好的太湖新城1.8w左右，其他板块目前单价1.6w左右。
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