5660的价,板式3房0871-68525555打过去问问
全部3个回答 >昌平区绿地中央广场云谷新房子办理房产证需要多少费用?谁知道呢?
144****7670 | 2019-10-24 09:31:30
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141****7208 (一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
2019-10-24 09:31:50 -
131****0214 在一手房办理房产证的所需要花费的,**主要的是契税,一般地方的税率为144平米以上为总房款的3,90到144的契税1.5%,90平方以下按照1%,印花税0.05% 根据自己的房屋单价总价以及面积进行计算。第二套房契税3-4%,交易费为6元一平方,登记费需要80元。至于办理房产证的时间:一般是在我们提交完整资料后的15-30个工作日内办结。
在我们办理房产证是需要准备材料有,购房合同、初始登记证、房屋申请表表三、发票、身份证、以及上述证件的复印件、还有贷款合同和抵押合同,去本地产权监理处办证大厅办理就好了,如果不是公积金贷款就需要去银行拿初始登记证明,同时还要再网上进行在线登记的,这些材料准备好后我们贷款的银行寻找负责商业贷款房贷的人,有专业的人会帮我们办理,房产证办理流程弄好后我们就可以去产监处了办理了。
2019-10-24 09:31:40 -
135****9629 买方办理房产证时要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税。
办理土地证只需手续费。
10月22日前买的房不能享受新税率。
2019-10-24 09:31:36
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现在北京查房产证真伪只能房主本人带房本原件去当地房管局查.没有其他途径。你如果是要租房子的话可以以租房水电燃气物业费结清为理由让房主陪你去物业做交接,一般物业有登记的房主姓名和物业费和各项杂费的交款记录,通过这些你就可以判断是不是房主本人的房子了。
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绿地新瑅香公馆虽然位于交界处,但它是上海产权,属于花桥地区唯一上海产权的楼盘
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1、名下已有一套房产再买一套房,则为二套房,契税缴纳的税率是房屋总价的4%;2、名下无房但有卖房交易记录,经档案查询(未婚的查询个人名下,已婚的查询夫妻双方),名下无房的如买房,则为首次购房,购买90平米以下的税率是1%;3、90平米-144平米的税率是2%;超过144平米的税率是4%。4、若购买的是二手房,交易费6元/平米,房屋登记费80元/本,契税同上。未满五年的房产过户,还需缴纳地税(卖方缴纳)。
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将原贷款办理同名转按时,在招行先办理一笔赎楼贷款,用于归还原贷款,之后发放一笔与原贷款品种对应的贷款,用于归还赎楼贷款。
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