算，只要买过房子再买第二套房子就算二套房，无论你怎么处理第一套房子都算，哪怕是离婚了没有分到房子再买房子都算二套房
全部3个回答 >北京买了限价房，还能再买房吗？问名下有一套限价房还能再买二手房吗？
158****4777 | 2019-10-24 01:51:10
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141****4496 首套房契税90平以下一个点 90-144平两个点 144以上4个点 地区根据政策松紧不一而论 详细可咨询当地二手房中介或房管局 一般二套房契税是四个点 属于限购政策的一部分规定
把名下的房子卖出去再买房的话 要看你的贷款银行 有的银行条件相对宽松一些还可以按首套房 有的就不行 你如果用公积金贷款的话详细可咨询当地公积金管理中心 地区不一样 2019-10-24 01:51:37 -
138****2679 不要拍我，我是一居申请者，如果这次我申请到一居，孩子大了，攒钱多了，以后必然意味着要换大一点的房子，这个限价房不能买卖或者不能买第二套房，是不是意味着一辈子就得挤下来这个一居了？北京的限价房也是商品房啊 ，而且一点也不便宜。
2019-10-24 01:51:32 -
158****7030 买二手房好
限价房在出租出售等方面可能会有限制，新的商品房地理位置、配套设施都不能说太好（当然有好的啊）。而二手房，其周边就比较成熟了，租金还能相对高些。谁也不愿意住房周边没有公交车没有菜市场吧。 2019-10-24 01:51:27
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现在很多的城市已经放开限购令了，只要之前的按揭贷款买房的，把贷款还清后就可以继续再办理按揭贷款购房的。 "限购令"是2010年4月30日北京出台"国十条实施细则"中明确提出的:从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房
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根据北京两限房政策的规定，有两种情况：1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
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北京市规定，3人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。买后，可以再买一套商品住房。
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现在很多的城市已经放开限购令了，只要之前的按揭贷款买房的，把贷款还清后就可以继续再办理按揭贷款购房的。 "限购令"是2010年4月30日北京出台"国十条实施细则"中明确提出的:从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房
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