但是国家一般要求多层只能盖6层所以多层小区在规划申报,产权办理登记时的总层数都是6层有很多小区都把6-7层合并,写成"顶层复式"
全部5个回答 >华府御园楼盘的房子和房产证不符怎么办？谁知道呢？
158****2956 | 2019-10-23 13:41:43
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131****2606 因街道名称发生变化或登记地址错误的可以去房管部门申请办理房屋所有权变更登记。 2019-10-23 13:41:55
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133****4900 根据规定面积差在3%内属于正常情况，超过3%购房者可以要求退房，不退房的需补交差价款，但是超过3%的部分购房者无需缴纳房款，由开发商自己承担。97平的房子，允许的误差值为2.91平，也就是说只需缴纳2.91平的房价款。
2019-10-23 13:41:51
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产证地址与住房实际地址不一致，可能对住宅后期的出售、拆迁等带来不必要的麻烦，应当及时进行修正。 房产证地址与户籍地址不符的更改办法 首先，到所属派出所递交申请报告，报告说明你更改房产证的原由，请派出所盖公章（派出所会派社区民警核查地址）。 申请上注明本人原由是迁移户口，但地址与某某产权交易中心地址存在差异。 其次，到所属房管局办理变更，需带房产证原件，身份证原件及复印件，派出所证明（若房产是共有的，需要所有的共有人一同去房管局办理）。 再次，待房管局重出一本新房产证后，再去某某产权交易中心办理户口转移。
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般购房合同都是当地房管局印发的制式合同，说实话能让购房者自己添加条款的可能性是很小的，那么购房者在签订购房合同时一定要注意空缺部分（开发商一般刻好印章盖章的那部分几乎是改不了的）要仔细审核，就提问者的问题而言，购买的房屋户型与实际户型不符的情况很少出现，**常见的就是与合同中约定的面积不符，一般采取多退少补的措施。户型图会在签合同时附在合同附件里的。
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华府御园位于咸阳世纪大道西段三号桥南口（咸阳立交桥西侧），东邻三号桥，南傍世纪大道，北临渭河湿地公园，规划总占地面积222亩，总建筑面积约30万平方米，建筑密度16.9%，绿化率高达38%，车位率64.5%。华府御园由小高层、高层组成的大型精品社区，1#、2#、3#总高18层，面积区间86-140㎡，19#总高3层（为小区会所），总户数达2200余户。 “华府御园”由咸阳生益科技股份有限公司投资、西安沃都置业有限公司开发、中联西北工程设计院总体规划、杭州易顿国际（中国）景观规划、陕西大洋公司全程策划。
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一般楼盘尾盘了会清仓，不会有什么问题，只是开发商想把剩下的防锈快点卖掉罢了，顶多就是房源位置不是很好，
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