产证地址与住房实际地址不一致，可能对住宅后期的出售、拆迁等带来不必要的麻烦，应当及时进行修正。 房产证地址与户籍地址不符的更改办法 首先，到所属派出所递交申请报告，报告说明你更改房产证的原由，请派出所盖公章（派出所会派社区民警核查地址）。 申请上注明本人原由是迁移户口，但地址与某某产权交易中心地址存在差异。 其次，到所属房管局办理变更，需带房产证原件，身份证原件及复印件，派出所证明（若房产是共有的，需要所有的共有人一同去房管局办理）。 再次，待房管局重出一本新房产证后，再去某某产权交易中心办理户口转移。
全部3个回答 >合生帝锦城的房子和房产证不符怎么办？谁知道呢？
143****4908 | 2019-10-30 15:03:33
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152****1077 但是国家一般要求多层只能盖6层
所以多层小区在规划申报,产权办理登记时的总层数都是6层
有很多小区都把6-7层合并,写成"顶层复式" 2019-10-30 15:03:57 -
137****2732 房产证的面积大于房子，则关系不大；
房产证的面积小于房子，则需要重新确权
2019-10-30 15:03:53 -
138****2501 如实际面积与合同不符，以实际为准，房款多退少补，大致意思是。所以你可以按照合同规定 2019-10-30 15:03:50
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137****6939 楼房总层数和房产证上的层数不符，这是正常的，原因如下：
1、现在楼房有的底楼是挑空的，所以楼房总层数和房产证上的层数不符。
2、只要自己的楼房位置和房产证一致是没有影响的。
3、面积以房产证上的面积为准即可。
2019-10-30 15:03:44 -
131****3801 可以。如不行可以起诉对方，要求按协议履行交付合格房屋或按市场价支付房款，并索赔违约金
可以起诉开发商承担违约责任.
2019-10-30 15:03:40
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如果因为房产证上面的资料与实际门牌不同的情况，去派出所开个物业地址与房产证地址为同一地址的证明，派出所有证明模板
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般购房合同都是当地房管局印发的制式合同，说实话能让购房者自己添加条款的可能性是很小的，那么购房者在签订购房合同时一定要注意空缺部分（开发商一般刻好印章盖章的那部分几乎是改不了的）要仔细审核，就提问者的问题而言，购买的房屋户型与实际户型不符的情况很少出现，**常见的就是与合同中约定的面积不符，一般采取多退少补的措施。户型图会在签合同时附在合同附件里的。
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买一手楼，出房产证的时间可长可短。 若是买一手现楼，即已经验收合格，可以即时过户办理房产证，那就很快出房产证的。 若买预售楼，签了合同后，一般还要半年至一年多的时间才交楼，交楼后还要半年至一年多的时间才出房产证的。具体你可以看看购房合同上对于出房产证时间的约定。 房产证办下来后，如果你原来的户口和新房地点属于同一区、同一城市的，就可以向公关机关申请迁户口，如果属于不同城市，那就要看你是否符合落户条件啦，不是说你在该地买了房子，外地的户口就可以迁入的。
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这个问题可以先和该房厂商协商、也可以向当地房管所咨询有关事项的规定，要用法律的工具来保护自己的利益
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