房子未装修可以收物业管理费吗？合不合理？

• 134****2828 从个人的角度来讲是不合理的，但是从整体物业管理来讲，只要办理了交付使用手续就证明已使用，所有的物业配套设施、保洁人员、电梯运行就必须投入正常运行，业主何时入住那只是业主自己的计划了，收取物业费是正常的，
  2019-10-23 01:31:15
• 148****9914 合理。物业管理费是从你拿到钥匙起，开始算起。你就是几年不装修、不入住，物业管理费也是照常收取——按时缴纳物业管理费。《物业管理条例》有明文规定。 2019-10-23 01:31:10
• 147****0011 根据《物业管理条例》规定，已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。
  
  根据《物业管理条例》：
  
  第七条
  
  业主在物业管理活动中，履行下列义务：
  
  （一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
  
  （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
  
  （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
  
  （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
  
  （五）按时交纳物业服务费用；
  
  （六）法律、法规规定的其他义务。
  
  第四十一条
  
  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 2019-10-23 01:31:07
• 153****2999 没入住 没装修房子 那看你当时验收房屋了没有
  一般情况下 在验收后 要与物业公司签署物业管理服务协议 这时 就算你不住的话也要缴纳物业管理费
  但是 在有些地区 对于这种空置未入住的房子及长期不住人的房子 有些政府文件要求物业公司对于这种情况 要求物业在一定时期后 对空置房屋物业费进行一定幅度的减免 一般是只收取70%左右
  前提是未居住达到一定期限 比如六个月后才开始 2019-10-23 01:31:01