不交物业费不给房证合理吗？如何解决？

• 137****3358 　不可以拒交物业费,房产证建议协商解决。
  　　物业管理是业主和物业双方互相配合的，如果对物业某些管理方面不满意，可以向物业管理部门投诉，有业主委员会的也可以向他们反映问题。
  　　物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
  　　《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。 2019-10-22 15:07:04
• 147****6835 房产证跟物业又没关系，由开发商出手续的。开发商跟物业费不沾边。
  物业费不合理，投诉房管局等相关部门。当然未缴纳费用可能直接定性为无效投诉。还可能被物业起诉。
  有些地方物业费未缴纳是可以拒绝过户，有可能计入个人信用档案。
  房产证不给就投诉开发商，毕竟咱们没有欠房款。
  物业服务不到位就找出不到位的证据投诉物业，**起码要服务与收费相符。
  很大可能物业是开发商下属的，合起来逼着交物业费。那就要全体业主团结起来了。 2019-10-22 15:06:55
• 137****1431 由于各种各样的原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生，有些理由是正当的，有些是不正当的，那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果?接下来详细分析。
  如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。
  首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金，需要根据《物业服务合同》的具体规定而定。其次，可能面临诉讼风险，不交物业费构成违约，物业管理单位有权利向法院提起诉讼。**后，欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。因此，建议在无正当理由的情况，及时缴纳物业费。 2019-10-22 15:06:51