户型面积: 酒店式公寓 40-70平米 甲级写字楼 140-2100平米 商业独栋 1300-2600平米
全部5个回答 >东港绿地中心的房子契税是多少?怎么计算的呢?
154****2260 | 2019-10-22 12:48:29-
143****8359 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准:
1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;
4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。 2019-10-22 13:01:27 -
146****9514 二手房契税缴纳契税征收情况如下:
1. 家庭唯一住房,单元总建筑面积90平方米及以下普通住宅:房管局评估价×1%(需以家庭为单位提供户籍所在地的无房证明);非家庭唯一普通住房:房管局评估价×3%的契税。
2. 单元总建筑面积在144㎡以上含144㎡:房管局评估价×3% ;家庭唯一住房,单元总建筑面积90以上-144㎡以下:房管局评估价×1.5%的二手房契税(需以家庭为单位提供户籍所在地的无房证明)。
3. 赠与、非普通住房、非住宅、单位:房管局评估价×3%。
缴纳契税需要的资料:
(1)商品房买卖的购房契税:商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。
(2)二手房买卖、赠与,要缴纳的二手房契税:买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。
(3)房屋交换契税:交换协议书、评估单、交换双方原房证。
(4)房屋拆迁重购(安置)住房:拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或**款收据或评估单、原房证、低保证(限低保户)、根据具体情况需提供的其他资料。
购房契税是房子买卖中**常遇到的税费缴纳,由于政策多变,时刻关注,避免在交易当中,多走弯路。二手房契税是房产交易过程中需要缴纳的较大税种之一。
2019-10-22 13:01:23 -
141****4549 如果是土地使用权70年商业房,规定家庭首套买入90平米以上契税1.5%,如二套买入,90平米以上契税2%,
三套以及三套以上契税3%
2019-10-22 13:01:19 -
153****1646 《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 (财税〔2016〕23号):
一、关于契税政策
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
2019-10-22 13:01:15 -
136****8412 一手房严格来说契税标准是3%。但是各地为了促进房产市场对于契税都有优惠。一些地方的契税有些房产是1%有些房产是1.5%。各个地方不同。请咨询当地税务机关。
二手房的契税 90平以下1% ,90平——144平是2%, 144平以上是 4%
个别地方 如果买二套房或二套房以上契税直接4% 2019-10-22 13:01:11
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地段好交通便捷。长沙绿地中心项目位于开福区火车北站南侧地块,东临芙蓉路、南临湘春路、西临精英路、北临德雅路,是长沙300万平米金融城建设的首期启动工程。地块周边配套设施齐全,是地铁一号线和地铁六号线的交汇站【湘雅路口】,西侧有长沙著名的“南湘雅”湘雅医院,南侧有人民体育场,东侧有长沙市**大的公园“烈士陵园”。与其他地区相比的话,它是还有智慧办公平台将全面实现全球化、同步化,登录系统实现一键同步与切换,无论身在那个城市数据全球同步。还有生态系统。集智慧生态系统新风空调系统、空气质量监测、定制PM2.5处理系统于一体。每天,室内空气检测仪可以及时监控室内的温湿度和PM2.5的情况,无需再担心空气问题,新风系统可以自动调节。
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长春小区绿化面的标准是有的,有一个文件叫什么我想不起来了,它其中一条规定是新建住宅社区的绿地率不低于30%,旧住宅区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5平方米/人,小区不小于1平方米/人。 同时绿地还要有充足的日照时间,满足居民区活动的要求,所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。 所以你可以按照这个标准来测一下看符合标准吗。
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根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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契税 是在青浦房地产交易中心交的是按照你们交易的房产总价的1.5%来计算的~和多少面积没关系而且交易房产 第1步骤就是交纳契税.拿到契税单后,才能履行接下来的步骤~
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