购房**款发票属于我们买房交**的证据，也就是说，它可以证明我们支付**款的这个事实，但是，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如**款转账记录、开发商开具的**款收据都可以起到证明作用，因此及时丢了也不必过于担心。当然，发票是可以挂失补办的，这个需要按照开发商的要求提供一定的材料，材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相同，因此需要到售楼部具体问一下，一般情况下开发商都会配合。买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里，开发商手里有**款发票的底联，确认买受人身份无误后，一般开发商会让业主签订**款发票丢失的声明，然后会给重新补办**款发票的。如果丢失的是**款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响到房产证的办理。
全部4个回答 >房屋**发票丢了能退房吗？买房子**款发票丢失了能办房产证吗?
137****5492 | 2019-10-21 08:52:41
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155****7766 买房子**款发·票丢失了不能办房产证。
发·票持有人有义务保管好发·票。如果遇到了这种丢失情况，可以先和当地税务机关联系，看是否有相关政策规定。如果业主遇到这个问题可以去找开发商，由开发商出具发·票存根并加盖公章，再由税务机关审查核实即可。 2019-10-21 09:01:06 -
137****4837 如果没有及时取得发票，一旦日后与开发商之间产生纠纷，在办证时开发商可能会将税费转嫁到购房者身上，这将是一笔沉重的额外负担。
如果在购房时开发商不开具《销售不动产统一发票》，购房户可以向地税部门举报。根据国家税务总局相关规定，向税务机关检举税收违法行为并经查实的，**高可获得不超过10万元的奖金 2019-10-21 09:01:02 -
143****5155 购房**款发票属于我们买房交**的证据，也就是说，它可以证明我们支付**款的这个事实，但是，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如**款转账记录、开发商开具的**款收据都可以起到证明作用，因此及时丢了也不必过于担心。
当然，发票是可以挂失补办的，这个需要按照开发商的要求提供一定的材料，材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相同，因此需要到售楼部具体问一下，一般情况下开发商都会配合。
买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里，开发商手里有**款发票的底联，确认买受人身份无误后，一般开发商会让业主签订**款发票丢失的声明，然后会给重新补办**款发票的。
如果丢失的是**款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响到房产证的办理。 2019-10-21 09:00:56 -
157****4356 发票丢了需要补办才能办理产证
办理产权证是必须要发票的，如果购房发票丢了，可以拿着购房合同去找房开商，开发商那儿有购房发票的底根，然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告，再由开发商派业务人员到当地税务局补开发票即可。 2019-10-21 09:00:52
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补办：购房票据丢失，购房票据也分不同种类：购房1年内提取住房公积金，需要提供购房票据。如果购房票据丢失，需要提供经过税务机关盖章的票据复印件，否则不能提取公积金。办理房产证需要提供购房票据（全款票据）。1、**款票据丢失：在房屋交付后会拿到总房款的购房票据，不会影响房产证的办理。2、全款票据丢失：可向开具票据方申请出具曾于×年×月×日开具××票据，说明取得票据单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、票据字轨、票据编码、票据号码等的书面证明。或要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具票据。
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如果没有及时取得发票，一旦日后与开发商之间产生纠纷，在办证时开发商可能会将税费转嫁到购房者身上，这将是一笔沉重的额外负担。如果在购房时开发商不开具《销售不动产统一发票》，购房户可以向地税部门举报。根据国家税务总局相关规定，向税务机关检举税收违法行为并经查实的，**高可获得不超过10万元的奖金
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**款发票遗失
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1、**款发票丢失影响不大如果丢失的是**款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。2、全款发票丢失怎么办？如果丢失的是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账，但不得要求开票方重复开具发票。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。一、购房发票的重要性1．没有购房发票办房产证受阻在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给购房者；另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。2．不能提取公积金住房公积金是一种专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房，想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。3．办理落户会受阻有的城市在办理落户的时候，会要求提供购房发票，买房人入住新房后要凭购房发票去辖区派出所办理落户，要是没有发票落户就麻烦了。4．出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税我们知道，出售自用满五年且为家庭唯一住房的免交个人所得税，但是如果不满足购房满五年或不是唯一住房的话，需要承担成交总额的1％或者利润的20％作为个人所得税，这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始购房发票上的价格的差额部分所得。丢了购房发票，无法提供原始购房价格证明，卖房子时都会麻烦。
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