房子停工了要怎样才能停交贷款?购买了烂尾楼,如果停止交房贷会怎样?

• 134****5440 开发商破产了买的期房，无法停止还贷。
  
  继续还贷。
  
  收集证据。
  
  起诉开发商。
  
  房贷：
  
  也被称为房屋抵押贷款。
  
  房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 2019-10-17 20:24:17
• 151****8749 1，烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物（楼宇、桥梁、道路或塔等）。起因通常是因为开发商（私人或政府）缺乏足够资金，无力完成工程。此外，还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾建筑。烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。
  2，　购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
  3，商品房的质量是跟开发商的关系，房贷是你跟银行的关系，你个人不能因为所购房屋质量不好就停止还房贷，这个是两码事，如果你停止还房贷，银行会对你个人的征信有不良还款记录的。连续3个月不交房贷的，银行有权将其房屋拍卖，且把你个人拉到银行的黑名单里！ 2019-10-17 20:24:10
• 133****7945 问：你好，冷爱。半个月前我和我老婆吵了一架，吵架的原因是房贷，因为我的房子是婚前买的，结婚后，我老婆要求加她的名字。
  
  可是我爸妈不愿意，我老婆就要求不还房贷。我爸妈也同意了，房贷我爸妈还。前几个月，因为我爸妈工厂暂时停工，经济有点难。
  
  于是我把房贷接过来了，也不是全部接，一人一千块而已。我一个月工资也有8000左右，走的时候更多一点。只是1000块钱，我老婆死活不同意。
  
  
  
  其实我对她还可以，除了自己花1000，其他全部交给她。因为这件事，我老婆不同意。我一生气，就把支付宝密码改了，但是银行卡还在她手上。一直到现在。我打电话她不接，发短信她不回。
  
  请问：我老婆想表达什么意思？我该怎么办？还给她打电话吗？
  
  如果你在感情方面也心存疑惑，不知如何应对，欢迎关注我的微信公众号“冷爱”及新浪微博“冷爱”，即可拥有向我免费提问的机会
  
  
  
  冷爱回复：
  
  你说你和老婆吵架的原因，是因为房贷。这在我看来，大错特错。你们根本不是为房贷而吵，而是你们之间的关系，根本不平衡。
  
  表面来看，这是房子加名的问题，而实际上，这是争夺话语权的问题。停止还房贷，只是缓兵之计。你们不会因为这样，就把这个根本矛盾解决了。
  
  某种意义上来说，你的老婆希望和你成立一个新的家庭，但你的父母却一直在干涉你们的小家庭。
  
  
  
  也许，你觉得是否加名字，这是一件很慎重的事情。但是如果你把这个女人当成是你的终生伴侣，当她提出这个问题那一刻，已经容不得拒绝了。否则，你为什么要和她结婚呢？
  
  可以说，为了房子加名一事，她的心里早已不爽很久。她想表达的，无非是你们夫妻二人是一个经济共同体，你们应当从父母的原生家庭中独立出来。
  
  但是，作为男人的你，生活得也的确很窝囊。一个月这么多工资，自己却只花一千块，这的确不容易。走到今天这一步，难道不觉得你也很可悲吗？
  
  自古忠孝两难全，恐怕你选择了你的老婆，就无法孝顺你的父母了。你现在**大的困境，在于内心的欲望已经超越了你的能力。倘若你的工资比现在多，也许你还能给老婆七千块家用，剩下一部分钱拿去还房贷。
  
  2019-10-17 20:24:06
• 131****7662 问：非成都户口购买住宅，社保是累计计算，还是连续计算的？可以补交吗？
  
  
  
  答：非成都户口在成都购买普通住宅，需要在成都连续缴纳24个月的公司社保，（两头是公司社保，中间是个人社保可以，但不能超过6个月。），三圈层的简阳、青白江、崇州、邛崃、彭州等区县需要连续一年，是连续计算，不是累计缴纳。
  
  
  
  
  
  贰
  
  
  问：你好，我现在在新都上班，但是想在成华区或者金牛区买一套房，为儿子大学毕业后到成都工作准备，130W的预算，小套三，有什么推荐的楼盘？
  
  
  
  答：首先要明确的是，如果不是成都户口，想在金牛区或者成华区买房要在11区连续交满2年公司社保才有购房资格（三圈层远郊买房则需要一年），在新都工作，如果是公司注册地在新都，公司社保缴纳也是在新都，连续2年，可以购买金牛区或者成华区的住宅。
  
  
  
  如果考虑在金牛和成华区购买总价130万左右的小三房，目前有这几个项目可以考虑，金牛区北京城建龙樾熙城，保利天汇，成华区有首钢蓉城里！
  
  
  
  叁
  问：在成都天府四街剑南大道旁的时代晶座买了一套公寓期房，但是目前停工烂尾了，我还需要偿还月供吗？如果停止还贷会有什么后果?
  
  
  
  答：需要偿还月供，偿还月供是你跟银行之间的借贷关系；跟开发商已经没有关系了，银行已经把你借的钱给到开发商了。
  
  
  
  停贷/停月供/断供，相当于你毁约了，后面也不可能撇清关系，除了会被列入央行征信黑名单，房屋被拍卖后不足以偿还贷款部分仍须偿还。所以，买房需谨慎，多看看开发商的资质。
  
  
  
  肆
  2019-10-17 20:24:01
• 142****2383 相比“二手房停贷”的凶狠程度，前阵子令大家坐立不安的“LPR”可以说是毛毛雨了。消息一出，炒房客、改善族甚至连二手房中介都闻风丧胆。
  
  
  
  
  
  
  
  事情是这样的。
  
  
  
  9月份有媒体称摸底了合肥的18家银行贷款情况，其中有12家银行不做二手房贷款，分别是：建设银行、中国银行、杭州银行、华夏银行、光大银行、交通银行、渤海银行、农业银行、广发银行、邮政银行、中信银行、招商银行。
  
  
  
  还有更劲爆的是，在这些银行当中，有两家银行甚至还停止了新房贷款，这两家银行是杭州银行和华夏银行。
  
  
  
  甚至有银行表态：着急放款的不接单，客户催得紧会退单。
  
  
  
  对此，银行给出的解释是：现在额度紧张，二手房比较难贷，只能选择停贷。也就是说，停贷行为是银行自行决定的，并非政策强制要求。
  
  
  
  郑州二手房有停贷吗？
  
  
  
  
  
  据9月10日的调查显示，郑州多数银行新房首套房贷利率仍为上浮20%，建行、招行、中信上浮25%，部分银行如工行、郑州银行、平顶山银行还能执行上浮15%的政策。
  
  
  
  二套房利率上浮水平相差较大，从20%-35%不等。
  
  
  
  受下半年贷款额度紧张、资质审查较严、以及开发商回款等方面的综合影响，目前利率还是继续上浮的态势。而其他银行暂未调整的，也有后期继续攀升的可能性。
  
  
  
  二手房暂未出现停贷。
  
  
  
  
  
  从诸葛找房数据来看，郑州二手房市场价格连降13个月，而二手房挂牌量反而在缓缓增长，并且近月来未见明显下降。市场上货越来越多，出的货却越来越少。 2019-10-17 20:23:57