获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊，如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。
全部3个回答 >现在济南南益明泉春晓房子需要交契税吗？应该怎么查询呢？
141****0828 | 2019-10-15 13:20:01
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131****7158 1、对于个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
2019-10-15 13:20:19 -
134****8529 契税是根据购买房的多少套而定，如果是首套就是房子的总价的1.5个点。如是二套那就是3个点。与此内推房子越多交的税就会越多。
2019-10-15 13:20:15 -
135****2043 这两项都是在购房人办理小产权证时缴纳。维修基金是这样，契税可以早交。高层房屋比多层不带电梯的楼多了电梯、水泵运营费用，每平米多5-6毛钱吧。高层的一楼物业费视为多层不带电梯。
2019-10-15 13:20:10
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祥云春晓小区的房产证是在鄂州市房地产管理局办理的，单位地址在鄂州鄂城区古城路。一、依据《房屋登记办法》第四条规定： 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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契税由于是地方税。它在你买房子的时候交。按照买价乘以一定的税率。契税实行3%-5%的幅度比例税率。 具体的税率由地方人民政府规定。你要想知道要交多少就得具体了解房子所在地的税率。
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趵突泉位于济南市中心区，趵突泉南路和泺源大街中段，南靠千佛山，东临泉城广场，北望大明湖
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南益名泉春晓建筑类别：板楼 高层 楼盘地址：天桥堤口路大润发向东100米（区政府对面）交通状况：7、12、K100、120、K107、K91、K90、45路等公交车，交通便利。购房交流：127477409/47196368楼盘简介：南益名泉春晓，是聚集旗舰商业、情景商业街、高档写字楼、精品公寓、高尚住宅群为一体的城市综合体、是复合型规划的高度集约型街区建筑群体。
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