济南南益名泉春晓租房需要办理房产证吗？应该怎么查询呢？

• 143****4386 祥云春晓小区的房产证是在鄂州市房地产管理局办理的，单位地址在鄂州鄂城区古城路。一、依据《房屋登记办法》第四条规定：
  　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
  二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”
  三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
  2019-10-15 13:23:35
• 131****0054 一般的业主出于隐私及安全考虑，均不向租客提供复印留底。各大中介公司为保证双方交易安全，一般均会要求业主提供复印件，甚至向房管部门查册以确认产权清晰。 可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。建议不给他，可以给他看一下，如果给了复印件又没注明用途，很有可能会被租户用于伪造身份证和房产证，业主的房子会被无声息的卖掉。
  2019-10-15 13:23:30
• 158****4442 商品房都是包水电开户和办理双证（房产证和国土证），你个人需要交的就是契税（总房价的2%）和维修基金（总房价的2.5%），有的地方还有天然气开户费和暖气费，你看看合同和你的发 票收据，看开发商有没有收你的这些钱。
  不用担心，到了办证的时候，你没交的钱开发商都会提前通知你的。 2019-10-15 13:23:24
• 132****3530 要房屋中介那办理登记手续 只供房源信息 不要费用由租房人付费
  2019-10-15 13:23:22