1、紫坪福园 彩虹大道(北段)与柏条河交汇处 均价4900,(别墅价格翻倍)
全部3个回答 >青城山房二手房子怎么卖呢?谁能说说呢?
157****7110 | 2019-10-14 15:44:37
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151****8839 没有房产证无法做抵押,房子买卖只能一次性全款 2019-10-14 15:44:58
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145****5402 首先要明确的是,你指的回迁房现在是否有房屋产权证明,如果有的话,就和普通商品房一样来进行交易,没有的话就要等5年以后房本下来了才能上市出售。如果现在签协议的话买卖双方都会有风险。
2019-10-14 15:44:52 -
136****9014 二手房交易是房产交易过程中很重要的组成部分。二手房本身价格和位置的优势让二手房散发出独特的魅力,所以市场也是充满活力。那么,二手房房主在出售房屋的时候应该注意什么呢?二手房怎么卖出好价钱呢?小编在这里详细给您介绍一下。
一、心平气和报房价
屋主在报价的时候一定要心平气和,客观的估计自己物业的价格。如果不放心,可以多跑几家中介去问问,然后综合一下报价。
二、选择正规的中介公司
二手房交易是一个十分复杂的过程,牵涉到二手房的评估、各种手续以及各种费用。所以一般会需要中介公司。一般都以大公司作为第一选择,操作比较规范。
三、“跳过”中介有风险
有一些卖房者跳过”中介与购房者直接进行交易。这一方面是卖房客户有违诚信的表现,另一方面也增大了交易的风险,有时反而还会降低交易的效率。
四、目前委托中介销售二手房一般有两种方式:独家代理方式和一般方式。
两种方式各有利弊:一般而言,独家代理合同更能保证交易的安全性;一般合同则能提供更多的客源、促成交易的早日成交,但在交易过程中可能会存在一定的风险。 2019-10-14 15:44:47
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4930元包含水电气,不含大修基金。如果是现金是4880元环线位置 二至三环所属商圈 外双楠物业地址 武侯外双楠鹭岛路33号(逸都路延线)交通状况 8路、21路、407路、408路、42路、343路、318路、15路公交、站点逸都花园站[更多]容 积 率 3.25 [关于容积率]绿 化 率 44%
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的。2、而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。3、房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。4、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
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青城郡是炎华置信于都江堰青城山环山景观带的2012年全新力作。该项目目前占地150亩,拟建成后总规模300亩,是青城山大观板块中富有代表性的纯英式小镇风情别墅群落。50~220㎡适度MINI空间,户户预留超大花园,户户超大赠送空间,独享醉美度假庭院;人性化空间设计,全套房设计,每个卧室均配置卫生间,满足每一个家庭成员私密需求。
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青城山,峨眉山都好,建议还是亲自看看,周边买菜方不方便,毕竟老年人跑多远买个菜也不好,
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