青城山房二手房子怎么卖呢？谁能说说呢？

• 151****8839 没有房产证无法做抵押，房子买卖只能一次性全款 2019-10-14 15:44:58
• 145****5402 首先要明确的是，你指的回迁房现在是否有房屋产权证明，如果有的话，就和普通商品房一样来进行交易，没有的话就要等5年以后房本下来了才能上市出售。如果现在签协议的话买卖双方都会有风险。
  2019-10-14 15:44:52
• 136****9014 二手房交易是房产交易过程中很重要的组成部分。二手房本身价格和位置的优势让二手房散发出独特的魅力，所以市场也是充满活力。那么，二手房房主在出售房屋的时候应该注意什么呢？二手房怎么卖出好价钱呢？小编在这里详细给您介绍一下。
  一、心平气和报房价
  屋主在报价的时候一定要心平气和，客观的估计自己物业的价格。如果不放心，可以多跑几家中介去问问，然后综合一下报价。
  二、选择正规的中介公司
  二手房交易是一个十分复杂的过程，牵涉到二手房的评估、各种手续以及各种费用。所以一般会需要中介公司。一般都以大公司作为第一选择，操作比较规范。
  三、“跳过”中介有风险
  有一些卖房者跳过”中介与购房者直接进行交易。这一方面是卖房客户有违诚信的表现，另一方面也增大了交易的风险，有时反而还会降低交易的效率。
  四、目前委托中介销售二手房一般有两种方式：独家代理方式和一般方式。
  两种方式各有利弊：一般而言，独家代理合同更能保证交易的安全性;一般合同则能提供更多的客源、促成交易的早日成交，但在交易过程中可能会存在一定的风险。 2019-10-14 15:44:47