一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部3个回答 >青城山房私家别院怎么样呢？应该怎么查询呢？
137****4566 | 2019-10-14 15:39:28
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144****7376 楼盘名称：宏图上水庭院
别名：宏图上水园
楼盘位置：花神大道11号（地铁一号线南延线软件大道出口处）
开发商：南京源久房地产开发有限公司
产权年限：70年
公交线路：112路：宁南大道站,宁南大道西站,共青广场站
99路：宁南大道站,宁南大道西站,尹家巷站,万博花卉站
46路：宁南大道站,宁南大道西站,尹家巷站,万博花卉站
86路：花神大道站,南北中村站,郁金香路站
120路：宁南大道站,宁南大道西站,共青广场站 2019-10-14 15:40:24 -
144****0123 楼盘名称：陶冲湖别院
别名：陶冲湖·别院
楼盘位置：新蚌埠路与淮海大道交叉口（陶冲湖公园以北）
开发商：合肥嘉汇置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：塔楼,低层,小高层,高层,
其他交通方式：25路、686路等到一六八**东校站下即可，紧邻地铁1号线天水路站（规划中）、地铁3号线、4号线淮海大道站（规划中）
规划信息：其占地面积为151780平方米，容积率，绿化率40%，共52栋楼，停车位住宅部分总机动车停车位：约2778个，其中地上约694个，地下约2084个
周边配套：中**：周边教育：168**东校区，小区东侧为**（规划中） 2019-10-14 15:39:39 -
133****0258 当进入庭院后，可以点击右下角“庭院”按钮查看庭院信息，庭院信息包括庭院等级、美观度、剩余空间、环境等。
**初的庭院空空如也，少侠可以点击右下角“布置”按钮，进行庭院家具摆放，庭院家具的摆放位置由少侠自己设计决定。
庭院家具，只能摆放在庭院中，不能摆放在室内。(同理室内的也不能摆放在庭院里)
庭院家具的属性：名称、对应的资源、家具等级、家具风格、家具提供的美观度。
院美观度通过摆放庭院家具来提升，每个家具都有“美观度”数值，摆放到庭院中之后，增加庭院的美观度。
每类家具提供的美观度有上限，庭院美观度有不同的档级，比如脏乱差、干净整洁等，需要摆放家具提升美观度。 2019-10-14 15:39:35
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它在北二环往东二环拐弯处，那里离化工厂、焦化厂比较近，比较脏，但据说比亲亲小镇好一些，空气污染比那儿好些
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在售楼处，跟房价有关的名词有3个：均价、单价、总价。注解：均价是指整个楼盘的房屋单价，单价一般是指某一户型、楼层的房屋单间，总价则是指总房款。老司机点评：由于户型、楼层、位置等不同，房源的单价也有所不同，总价有时可以差出几十万。如果已经有了心仪的房源，要问清楚这套房子的单价是多少，总房款在什么价位，做到心中有数。二、问清各种房源特点 房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等。注解：户型特征指的是几居室，功能厅如何分布；面积则是指套内建筑面积是多少；装修状况是毛坯、简装还是精装；公摊面积多少；得房率多少；以及购买楼房有没有打折优惠等。了解这些，有助于大家对比选出适合自己的房源。老司机点评：看房时，购房者要问清楚建筑面积和套内建筑面积，公摊面积是多大，公摊小会是房子的卖点之一，一般电梯房的公摊在20%左右。如果是精装修的项目，要问问精装修是如何收费的。大家需要问问得房率是多少，因为得房率影响着居住舒适度。大家可以将楼盘项目的特点记下来，回家时也能对看过的楼盘有印象。
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1、购房合同原件2、购房发票原件及复印件3、维修基金发票原件及复印件4、房屋平面图2份原件5、其他相关资料以上登记需夫妻双方本人到场办理，携带身份证原件、结婚证原件、户口原件。未婚需提供身份证原件、户口原件本人到场办理。丧偶需提交死亡证明，婚姻关系证明，身份证原件、户口原件本人到场办理（如涉及继承，需提供继承公证书原件）。离异需提供离婚证原件、离婚协议原件、身份证原件、户口原件本人到场办理（如涉及离婚财产分割，需二人共同到场办理登记）。其他需要提供的相关资料，登记受理时依登记情况另行准备。
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交通十分便利,房屋构造合理,地理位置不错,安静 ,但没有物管(不需缴垃圾清理费),长时间不在家,门窗需关好,有小偷入室的情况发生,停车较难
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