一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部3个回答 >青城山居房子怎么样?应该怎么办呢?
145****2669 | 2019-10-14 15:38:35
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141****8062 交通十分便利,房屋构造合理,地理位置不错,安静 ,但没有物管(不需缴垃圾清理费),长时间不在家,门窗需关好,有小偷入室的情况发生,停车较难
2019-10-14 15:38:54 -
143****3620 青城的房子还行,离潮白河比较近,环境这方面比较好,而且出门就是938始发站,坐车方便, 2019-10-14 15:38:50
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136****7464 在青城山所有度假盘中,只有水映青城临河而建,整个项目建立在玉带河畔,特别适合度假的
2019-10-14 15:38:42
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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首先就空气质量这一项,青城山的别墅就打败了成都其它任何地方的别墅。拜水都江堰,问道青城山,因为如此,青城山的别墅也沾染了一股特别清幽的气质,更加纯粹的度假、养老、休闲,反正我是**爱都江堰的别墅啦~
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青城山不是一个旅游区嘛,这边房源有一个叫青云阶的楼盘还不很错哈。青云阶**近推出资源占有堪称一绝的顶级独栋别墅,依山傍湖、独享一座青城山。现在享青云阶460-720㎡顶级独栋别墅,总售价在800-3000万之间。在青城山下青云阶,这里除了拥有一整座青城山做背景,更有四季农场、四季花海、私家垂钓区、景观高尔夫等一系列养生度假设施。
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楼盘名称:宏图上水庭院别名:宏图上水园楼盘位置:花神大道11号(地铁一号线南延线软件大道出口处)开发商:南京源久房地产开发有限公司产权年限:70年公交线路:112路:宁南大道站,宁南大道西站,共青广场站99路:宁南大道站,宁南大道西站,尹家巷站,万博花卉站46路:宁南大道站,宁南大道西站,尹家巷站,万博花卉站86路:花神大道站,南北中村站,郁金香路站120路:宁南大道站,宁南大道西站,共青广场站
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根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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