梅县有多少安置房?拆迁安置房有哪些分类

• 132****5744 安置房的话，应该要看户口的，一般来说一户一套，如果当地有其他的规定的话看规定。 2019-10-14 10:28:15
• 148****6255 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。　 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。 普通商品房 住宅小区建筑容积率在1.0以上； 单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米。 普通商品房限制条件 在商品房的定义基础上加入一些限制条件： 普通商品房普通住宅必须满足以下条件： (一)住宅小区建筑容积率在1.0以上； (二)单套建筑面积在140平方米以下； (三)实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落在内环线以内的低于17500元 2019-10-14 10:28:11
• 134****3877 高新区农村集体土地上房屋征收拆迁，征收的是房屋与宅基地，安置的对象是集体经济成员。那么，要想获得拆迁安置资格，必须符合两个要件：一是合理的人，二是合法的宅基地。
  很显然，拥有合法宅基地使用权及房屋的村集体经济成员就是拆迁安置的对象，依法享有被安置的权利，可以依据宅基地面积或人头获取安置房。
  
  
  
  
  
  什么是合法宅基地及房屋？要么持有长安区、鄠邑区或雁塔区土地资源管理局颁发《集体土地使用证》或《村民宅基占用非耕地审批表》并实际拥有住宅；要么符合长安区、鄠邑区或雁塔区农村宅基地申请政策且实际拥有住宅。
  
  
  合法住宅是必须建造在村宅基地红线内的，不能在耕地里建造房屋，且宅基地为2间及以上且面积大于150平米以上。
  
  
  
  1、出生在本村且户口一直未迁出的村民，就有资格分到70平安置房。
  
  2、与本村集体经济成员发生首次婚姻关系，在户籍认定基准日之前将户口迁入本村的外村集体经济成员，有资格分到70平安置房。
  
  3、在拆迁公告发布之日，如果你正在大中专院校上学（不包括硕士和博士研究生），即使户口由村集体迁出了，依然可以分到70平安置房，因为你虽然在外上大学，但在上学期间依然属于本村人。
  
  4、在拆迁公告发布之日，户口由村集体迁出的现役义务兵战士（不包含部队就业人员）也属于拆迁安置对象，可以依法分到70平安置房。
  
  5、在拆迁公告发布之日，如果你属于服刑人员，不管你在哪里坐牢，都属于拆迁安置对象，可以分到70平安置房。
  
  6、在本村户籍认定基准日之后，如果你家添了新丁或者娶了媳妇，这样的情况怎么办，算不算？在高新区，这种人口类型是无法获得安置补偿的。
  
  7、对于户籍在被拆迁村，与该村祖居村民没有直系血亲关系（即生与被生关系）、没有配偶关系的其他亲属（如姻亲关系），能不能获得安置房？在西安高新区，这种人口类型属于典型的空挂户，一律不能获得安置房。 2019-10-14 10:28:04