房本上具体填写的是商业还是住宅。商业的话需要**5成，贷款年限10年。
全部5个回答 >写字楼**几成
134****5285 | 2019-10-14 09:50:57
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147****4803 写字楼属于商业形的，在**方面会比住宅的**比例要高很多，一般在五成左右，利率上浮在15%左右。商业贷款较住宅贷款更为容易,因为写字楼除了外资外籍人士限制外,没有其他名额限制。另外,写字楼的贷款年限**长为10年。其贷款流程与住宅是相同的。二者的区别主要体现在**、利率、贷款年限上。
选择写字楼首先要考虑的是地段和交通的问题，毕竟是为了办公所用，交通是关键的，关键是出租率,商务式写字楼主要针对中小企业而设,因此一定要选在中小企业多的地方。对中小者来说,可选择面积在80-120平方米的单位,一方面投入的资金相对不高,另一方面租赁需求大,租客相对稳定,价格合适时也容易出手。40-60平方米的蚊型户型,尽管投入成本更低,但租客大多为小型企业,流动性较高,收租难于稳定。 2019-10-14 09:51:39
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问 写字楼**几成答
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商住两用的房子，您需要看一下房本上具体填写的是商业还是住宅。商业的话需要**5成，贷款年限10年。纯写字楼也是如此。住宅的话**3成，贷款年限**长为30年
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房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。
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商住两用的房子，您需要看一下房本上具体填写的是商业还是住宅。商业的话需要**5成，贷款年限10年。纯写字楼也是如此。住宅的话**3成，贷款年限**长为30年
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可以贷款.但**相对来说要高一点.**少得要五成.你可以买下来住.但是不划算.写字楼主要用途是用来办公.还有就是土地使用年限只有50年.另外水.电等方面都是按商业性质算的.
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