写字楼**几成就可以了？

• 145****6436 商住两用的房子，您需要看一下房本上具体填写的是商业还是住宅。
  商业的话需要**5成，贷款年限10年。纯写字楼也是如此。
  住宅的话**3成，贷款年限**长为30年 2019-01-10 18:48:22
• 131****6207 商用房贷款期限**长为10年。
  一、写字楼一般由于按揭金额高，审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭10年，**5成，按揭利率上浮1.5。一般情况下，非住宅都是5成10年。
  
  二、写字楼按揭贷款**办理流程：
  
  1.客户申请，客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
  2.签订合同，银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
  3.发放贷款，经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入账户；
  4.按期还款，借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。 2019-01-10 18:48:16
• 158****8153 房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为：
  1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；
  2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%；
  3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  4、其他的情况**低**为30%。 2019-01-10 18:48:11