史家湾安置房多少一平?史家湾什么时候拆迁，怎么赔偿

• 141****8385 　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。具体到各个省份和地区差异很大，总体上一般有：
  (1)房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
  (2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
  (3)奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 2019-10-14 05:50:48
• 154****6459 《洛阳市瀍河东区控制性详细规划设计公示》
  赶紧来看看！
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  洛阳市瀍河东区控制性详细规划
  
  设计公示
  
  
  一、 规划范围
  
  
  瀍河东区位于洛阳市瀍河回族区东侧，东至二广高速、南至洛河、西起焦柳铁路、北至洛白路，规划范围总面积为741.59公顷。
  
  
  二、 规划原则
  
  
  1. 尊重上位规划
  规划编制必须符合国家和地方的相关法律、法规、技术标准和各项规范，并尊重《洛阳市城市总体规划（2011-2020》，对规划的合理部分进行无缝对接和深化、完善。
  2. 公平、公正、公开
  规划应对公共空间、公共配套、市政公用服务的内容做出明确的控制和引导，区分政府行为与市场行为，在发生冲突和矛盾时应服从公共利益的需要。
  规划应遵循行政许可依据必须公开的要求，在编制与审批过程中应有相应的公众参与的环节，广泛听取各方面的意见并提供相应的规划回应或解释。
  
  3. 可操作性
  通过对规划区内细致的调研、走访、踏勘，特别是尊重当地村民意愿，妥善解决村民安置与就业问题，突出规划的可操作性原则。
  
  4. 区域整体性
  全面、合理的建设各项公共配套设施和基础配套设施，并充分利用规划区优越的区位条件，**大化利用规划区及周边的优势资源，做到区域配套设施共享，市政工程管线的全面覆盖。
  
  5. 刚性、弹性并存
  在开发强度的控制上，充分结合实际情况，考虑规划建设的可操作性，做到刚性控制与弹性引导相结合的方式，妥善处理好拆迁、安置等各方面工作。 2019-10-14 05:50:40
• 133****9568
  这真的是年末重大事件了！
  
  无锡人都关心的安置房问题终于敲定了！
  
  
  
  
  
  
  
  今天，无锡市国土资源局公布《市政府关于做好失去征地拆迁安置住房上市交易相关工作的通知》！
  
  
  
  明确了无锡安置房上市的相关消息，满足条件的安置房自12月1日起可上市交易。
  
  
  
  
  
  
  
  对于家里有安置房的亲们，简直就是喜大普奔啊！
  
  下个月1号，你们家的房子或许就能上市交易了！
  
  但是必须满足一下条件
  
  
  
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  征地拆迁安置房上市交易条件
  
  
  依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）；
  
  
  以安置时间起算满五年；
  
  
  补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用；
  
  
  住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》 标准缴存到位；
  
  
  法律法规规定的其他条件。
  
  
  
  
  
  
  征地拆迁安置住房的上市交易办理程序
  
  
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  安置房所有权人持不动产权证（ 国有土地使用证和房屋所有权证）到国土行政主管部门按照政府规定的标准补交土地收益等相关费用以及住宅专项维修资金。
  
  
  
  缴纳契税的标准（地税）
  
  
  现行政策
  
  
  
  纳税人
  
  计税依据
  
  住房面积
  
  家庭唯一住房
  
  家庭第二套住房
  
  其他
  
  产权人
  
  支付的房屋差价
  
  90平方米以下（含90平方米）
  
  1%
  
  1%
  
  3%
  
  90平方米以上
  
  1.5%
  
  2%
  
  3%
  
  
  
  历年住房契税税率
  
  
  
  安置协议签订时间
  
  适用范围及标准
  
  2005.6.1-2008.10.31
  
  普通住宅减按2%税率征收，其他按4%税率征收。
  
  2008.11.1-2010.6.30
  
  普通住宅减按1%税率征收，非普通住宅减按2%税率征收。
  
  2010.7.1-2010.9.30
  
  普通住宅减按1%税率征收，其他按3%税率征收。
  
  
  
  注
  
  
  ①普通住宅：应符合建筑面积144平米以下，小区容积率1.0以上，成交价格低于同级别土地平均交易价格1.44倍以下等条件。
  
  
  
  ②在现行政策与历年政策均能适用的情况下，可选择优惠税率计税。
  
  
  
  办理登记的收费标准
  
  
  房屋转让手续费：转让方承担2元/平米
  
  不动产登记费：40元/套
  
  2019-10-14 05:50:34