我家是一年前拆迁的，当时基本上开价都是20万一个户口，搬的早可以多那一点，但是现在人人都知道不要走得早，到**后平均基本上25万左右一个户口，会搞的大概拿到28%7E30万到顶了，一开始总是说要房子，拆迁办没有那么多房源，到**后基本上总是拿钱，但是现在的情况又不太一样了，这几个月房价涨得这么厉害，给你25万也买不到什么像样的房子了，应该可以再加点，反正跟着大家走，不要指望拿的别人多，但是肯定不能拿得比别人少。不要相信什么托关系，事实证明，托关系倒霉的通常都是自己。穷人发财靠拆房子，希望你能以此发一笔小财，嘿嘿。
全部3个回答 >武昌陈家湾具体什么时候拆迁？
132****5907 | 2014-02-15 19:47:52
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145****9834 军队干休所的地皮，拆不了。 2014-02-17 18:22:14
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146****3112 起码还有2年的时间才能拆迁，这次是初步的测量。 是属于城中村改造，只要是民房私房的都要拆，只有交警大队综合楼，人大宿舍还有林堪院那些政府的房子不会拆。 2014-02-17 17:22:32
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151****1794 武昌雄楚大道陈家湾什么时候拆迁？有没有具体的时间？拆迁面积有多大拆迁到哪里？ 2014-02-17 11:58:26
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141****9755 听说今年会拆吧 2014-02-17 09:25:05
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141****1904 起码还有2年的时间才能拆迁,这次是初步的测量。 是属于城中村改造,只要是民房私房的都要拆,只有交警大队综合楼,人大宿舍还有林堪院那些政府的房子不会拆。 2014-02-15 20:08:06
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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(1)被征地的村或者村民小组撤销建制的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿等价值的产权房进行调换。它的具体计算是：（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
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