有谁知道买新房去售楼还是中介好？

• 145****6389 规避潜在的购房风险
  我们都知道新房销售必须有预售或者销售许可证，但若你直接去售楼处购房，开发商是否已经拿到该证件，除非他们自己展示给你，否则你就无从得知，购房风险自然就大一些。
  但是，如果新房已经被中介代理，也就侧面印证了该楼盘已经证件齐全，可以预售或现售，因为如果房子有问题，中介代理机构也不会进行代理，否则他们是需要负法律责任的。 2019-10-14 00:22:51
• 153****1412 房屋售价的优惠
  开发商为了尽快把开发的新楼盘售出，除了自己的销售力量外，必然会联系一定规模的中介机构帮助其销售。
  如果开发商售楼处的销售价格比中介代理机构的出售价格便宜，则会造成没有人会到中介代理机构购买新房的结果，那么开发商找中介代理机构帮助其销售就成了多此一举，所以找中介代理买房有可能更便宜。 2019-10-14 00:22:46
• 154****6539 时间和精力上
  开发商的楼盘一般是单个的，**多也就是两三个楼盘同时开发，也就是说，你去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况，可供选择的面比较窄。
  而房产中介代理机构可以同时代理十几个楼盘，他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘，届时你就可以从中细细挑选，还能同时比较多个楼盘的优势与特征。 2019-10-14 00:22:40
• 148****1547 当然是房地产中介哦，他们是做个行业的，也很专业。他们能分析出地方发展情况，让你放心去买到投资或住家的房子，他们也能帮你在售楼（开发商）处争取到低价格房，你也不用给佣金，何乐而不为呢？我们大多数人认为中介跟开发商是一伙的，其实不是的，所谓中介就是中间人，调解双方不协调的问题，促成成交。
  当然开发商也不会给中介太大的好甫罚颠核郯姑奠太订咖处，你买一套房他们只能拿1000元左右，而他们交易一套二手房4000-5000，要不是开发商有车接送，他们会愿意用专业知识做这些吗？听说他们的专业知识至少要学一年，中介中间人是不好做的，受气受累多过于所挣到钱的几倍，我以前接触过一个月，忍受不了，没干了，所以才知道他们一点内情。 2019-10-14 00:22:27