怎样才能选到好的楼层?楼层应该如何选择？

• 146****9977 买房的人都比较注重户型，一般只要户型喜欢就基本能确定买了。但同一栋楼户型一样，到底买那层**好呢。选好户型 怎么选楼层
  一般楼层价格会随着楼层的增加而不断提高，但有时顶层又会便宜了、有时中间个别楼层又会很便宜。所以从价格方面看并不是楼层数与价格成正比的，也就是说并不是楼层越高越好。现在的商品房大部分是剪力墙结构的高层（一般楼层数≤33层），今天我们重点看下高层吧。
  高层住宅选层公认的黄金段为1/3-2/3之间楼层,这中间生活居住**舒适。
  一般下部1/3楼层容易受到前排楼栋或树木遮挡影响到正常的光照，有时也影响通风。有时离马路或市场较近时，下部几层相对来说比较吵杂。9~11层在房产行业里又被称为扬灰层。但一般情况下，家中有老人与小孩子，低楼层又是**好的，因为这样能方便老人们上下楼；
  被称为黄金段的1/3-2/3之间楼层，一般不容易受到前排楼栋或树木遮挡、采光较好，通风也较好、空气质量清新、观景效果好。由于离地面较高，相对来说比较安静。
  一般上部1/3楼层大部分也都具黄金段楼层的优点，但住上部1/3楼层你要考虑到电梯的问题,电梯坏了或者停电了,那你上下爬楼梯,家里有老人和小孩上下都困难了；家中用水都必须是经过二次加压才能把水送到你家里,如果小区的供水设备一但出现问题,容易吃水困难；一般住得越高一旦发生火灾或者地震逃生相对来说又比较困难，但这都是小概率事件。这个楼段的26、28层一般又是卖的**好的，大吉都偏爱这两个吉利数字;
  现在人选楼层一般也比较注重楼层数字，有的认为某一层是自己的幸运数字就喜欢那一层。但也有比较注重民俗的，不喜欢4层、13层的。
  其实判断哪层房源**好还要从购房者自身的喜好出发，好房子因人而异，好楼层亦同理。好与坏，只有自己才知道。 2019-10-14 00:19:59
• 153****7278 买房时，选楼层大家都会很纠结，毕竟楼层好坏一方面是与舒适度有关，另外一方面还关系到居住的安全，那么买房时，该怎么选楼层?住在哪一层好呢？下面小编就为大家讲解一下。 2019-10-14 00:19:46
• 136****7861 楼层选择的时候，想必业主们都会疑问，楼层选择多少层**好的问题。对于楼层哪层好，我们可以通过排除的方法，以及根据楼层的高度等等，进而进一步了解一下：
  
  
  
  1、不选第一层
  
  楼层选择的时候，并不建议选择第一层，因为第一层住宅比较的潮湿，同时光线各方面并不是很好。因此高层住宅在选择楼层的时候，并不建议选择第一层。
  
  2、不选**顶层
  
  **顶层楼层虽然采光比较好，同时观景效果十分的不错，但是顶层上下出行不是很方便。同时顶层夏季的时候热，冬季的时候冷，整体居住效果并不是很好，因此楼层选择的时候，也不建议选择顶层。
  
  3、不选污染层
  
  所谓的污染层，也就是灰尘和噪音影响**大的楼层。一般高层住宅，3-6层的空气质量和噪音方面污染是**大的，是**不适合选择的楼层。
  
  4、不同层高住宅适合楼层
  
  15高层住宅几层**好：5－7层；
  
  18高层住宅几层**好：6－7层；
  
  22高层住宅几层**好：5－7层，14－17层；
  
  24高层住宅几层**好：6－7层，15－20层。
  
  25高层住宅几层**好：6－7层，15－20层。
  
  26高层住宅几层**好：6－7层，15－20层。
  
  28高层住宅几层**好：6－7层，15－22层。
  
  30高层住宅几层**好：6－7层，15－24层；
  
  34高层住宅几层**好：15－25层。
  
  二、楼层选择忌讳7上8下
  
  买房的时候，有的人会忌讳购买7楼和8楼，这是为什么呢？为什么楼层选择忌讳7上8下呢？主要原因有如下几点：
  
  
  
  1、“七上八下”是一个成语，这个词在现代的意思是形容心里很忐忑。而从楼层方面来看，“七上八下”中“7”是上的，而“8”是下的，因此就7层和8层来说，人们要么全部不选，要么选择7层不选8层。
  
  2、而从居住的角度看人们为什么不选7、8层，是因为高层住宅中，虽然7、8层不算是特别高的楼层，但是7、8层气压略低，空气并不是很好，因此人们买房的时候，会忌讳买7层和8层。
  
  3、另外楼层选择忌讳7上8下，还有一方面原因，是因为易经八卦，认为7层和8层卦象不好，因此楼层选择，注意不要选择7层和8层。
  
  注：有关于七上八下不要选的说法，只是人们的一种主观想法，并没有什么参考价值和合理性。因而真正选楼层的时候，还是要看市场选择。
  
  三、总高32层如何选择楼层
  
  楼层选择的时候很不好挑选，尤其是住宅高的楼层，住房者会很纠结选择哪层好。下面以32层为例，具体看下总高32层如何选择楼层。
  
  2019-10-14 00:19:41
• 145****8950
  房价这么高，所以谨慎小心是非常有必要的，毕竟花这么多钱，当然是想要买到更好的房子，楼层也将会是用户的首选。楼层选择不当，将会严重影响用户的住房体验。如果家里买房时，不知道买什么楼层的话，先要知道哪个楼层不能买，记住楼层的3不买，不然入住后会很后悔。
  
  
  
  1.**底层不买。因为**底层采光通风条件不好、潮湿、比较容易长虫子，再加上，窗外人来车往，尤其夜里，声音更是被放大，严重影响睡眠质量。除此之外，总难免有一些素质低下的人往楼下扔垃圾，严重影响空气质量。这些对于生活是有很大的影响。
  
  
  2.装有设备层时坚决不买
  
  在一栋住宅楼当中一般会有设备层的，比如说电梯机房、消防设备设施层、生活供水管道层等等，设备楼层不仅是会有噪音，而且也是会有一定的辐射，这对于生活是会有影响的，要是不知道设备楼层不知道哪里的话，可以问问开放商或者物业。
  
  3.采光较差的楼层不买
  
  现在一个小区当中都是有多栋住宅楼，由于楼间距、朝向、高度、面宽与进深的不同会导致楼层的采光有所不同，家里在买房的时候，要结合住宅楼的现实情况来看，要注意房子有没有被前面的房子挡住阳光，如果被挡住了，记住这个楼层不要买，因为被遮挡层的采光是比较差的。
  2019-10-14 00:19:35