买楼怎样选楼层?买房子如何选楼层？

• 131****7093 买房的时候很多人喜欢挑4层（整栋28层，2梯4户），我分析他们是出于以下几点考虑：
  
  
  1】、光照范围。因为户型是南北通透的，因为是东边，因为房型整体布局没有明显凹进楼栋平面的，所以4楼的光照可以满足用户对光线的要求。但是确实越往高层采光会越好。
  
  2】、电梯情况。4楼是一个爬楼电梯两相宜的楼层。懒的时候坐电梯，勤快就可以爬爬楼。在电梯出状况的时候，楼层的优势特别明显。
  
  3】、楼层水压。高层的供水是个问题，一般低层水压还行，顶楼有水箱，10楼以上就很麻烦。很多小区一般都是10-19楼停水，上下两端的很少停。
  
  4】、家中是否有老人居住，无疑有老人就选择矮一点的楼层。当时买房的时候我就询问了我妈的意见，她不喜欢住太高，所以我没考虑6楼以上的楼层。 2019-10-13 23:17:27
• 156****0160 顶楼或中高层-室内净高略高，安静。夏天热冬天冷，有可能会发生漏水困扰，视野相对较好，空气较为清新，但发生情况是不易逃生。
  
  中间楼层：相对明亮的楼层，光线好，有人认为8到10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，但物理专家指出扬灰层只是一种说法，并未有科学测定，一般情况下，空气中的污染物，会随着气流不断沉降和流动，在空气中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。
  
  低楼层-适合家里有行动不便的老人，同时从发生事故的角度来讲，也比较容易逃生，但是需要注意防盗，防尘，防污染，防虫与防潮的问题。 2019-10-13 23:17:24
• 156****7621 买房怎么选楼层？这个问题看似简单，但却似乎是买房过程中让人纠结的问题。很多人挑楼层时很懵1到30层，层层价不同。虽说楼层越高单价也跟着涨，但是相差得也不多就是每平两三百，到底买哪层好呢？
  
  
  
  
  买房子买几楼**好
  1、不要买低楼层
  先来说说不被看好的低楼层：一到三楼，生活在树冠下，离地面近;同外部世界保持联系，且就算电梯坏了，也可轻松爬楼。如发生意外，逃生也容易一些。
  但也有不足：离地面很近，阴影和湿度大、通风不好的。老小区，地下室还会返潮，易受蚊虫的侵扰。如果临街，汽车鸣笛，商场广播等噪音影响作息。
  采光问题：因楼层低，采光差，视野不够开阔，视野被周边建筑挡住了，这是年轻人不喜欢低层的重要原因。此外，还易遭盗窃。
  2、不要买楼对楼的高层
  很多人认为高层空气清新、噪声少、景色优美，但前提是你所居住的小区周边处于怎样的环境。若高层周边没山没水，看到的只是前楼的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说景色好么。
  一味追求景观不可取，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要根据需求而定。
  价格是选楼层首要考虑的问题，比如：8层以下，价格差50元～100元，8层以上，价格差200元～300元不等 ，接近顶层略有下降。能观景的楼价高500元～1000元。一定要三思而后行，其实只要住着舒服就行。也许你买了景观层，入住后并无时间赏景，付出的金钱就浪费了。
  2019-10-13 23:17:20
• 146****2204 　　随着小高层的普及，近些年挑选楼层的争论又多了起来，买过房子的朋友应该都很清楚，看房选房是个技术活，特别是对于一些没有购房经验的朋友来说，有可能付出足够的时间和精力也不一定能买到物超所值的房子，选房子要看的因素有很多，有些购房者对于4楼、８楼或者18楼，这些特殊的楼层有一定的忌讳。
  
  
  　　在买房选择楼层的时候，如果资金条件允许的话，还是建议购房者选择多层楼盘，多层楼盘居住起来更舒适一些。当然了，高层采光比较好，但是如果电梯不好使的话，会出现一些问题。那么，买房忌讳买几层楼？买房如何选择楼层？
  
  
  1分层看楼盘
  
  
  
  　　我们先把楼层分成三个部分，分别是低楼层、中楼层和高楼层。一般来说，低楼层和高楼层价格较为便宜，中楼层价格稍微贵一些，为什么会出现这样的价格差异呢？你且往下看。
  
  
  　　首先是低楼层。毫无疑问，住在低楼层出行便利，不用花时间在把楼梯坐电梯上，电梯坏了也不需要辛苦地爬楼梯，平时炒着菜发现盐没了，短暂出门买一包回来菜也不会糊。但是，低楼层采光性不如高楼层的好，现代都市高楼林立相互遮挡，低楼层屋内光线昏暗。透风性也不足，夏天会很闷热，在南方还会受回南天影响。同时，楼层越低，就意味着离马路越近，汽车经过时的鸣笛，楼下小孩们玩耍打闹，都会给住在低楼层的你造成很多噪音，严重影响生活。 2019-10-13 23:17:17