买楼怎样选楼层?买房子如何选楼层？

• 145****4100 买房的时候很多人喜欢挑4层（整栋28层，2梯4户），我分析他们是出于以下几点考虑：
  
  
  1】、光照范围。因为户型是南北通透的，因为是东边，因为房型整体布局没有明显凹进楼栋平面的，所以4楼的光照可以满足用户对光线的要求。但是确实越往高层采光会越好。
  
  2】、电梯情况。4楼是一个爬楼电梯两相宜的楼层。懒的时候坐电梯，勤快就可以爬爬楼。在电梯出状况的时候，楼层的优势特别明显。
  
  3】、楼层水压。高层的供水是个问题，一般低层水压还行，顶楼有水箱，10楼以上就很麻烦。很多小区一般都是10-19楼停水，上下两端的很少停。
  
  4】、家中是否有老人居住，无疑有老人就选择矮一点的楼层。当时买房的时候我就询问了我妈的意见，她不喜欢住太高，所以我没考虑6楼以上的楼层。 2019-10-18 06:51:02
• 146****1622 顶楼或中高层-室内净高略高，安静。夏天热冬天冷，有可能会发生漏水困扰，视野相对较好，空气较为清新，但发生情况是不易逃生。
  
  中间楼层：相对明亮的楼层，光线好，有人认为8到10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，但物理专家指出扬灰层只是一种说法，并未有科学测定，一般情况下，空气中的污染物，会随着气流不断沉降和流动，在空气中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。
  
  低楼层-适合家里有行动不便的老人，同时从发生事故的角度来讲，也比较容易逃生，但是需要注意防盗，防尘，防污染，防虫与防潮的问题。 2019-10-18 06:50:58
• 138****2432 买房就像找男朋友，户型是五官，楼层是身高。硬件方面，姑娘们**关心的就是外貌和个头，买房也是一样，楼层是除户型外广大人民群众**为关心的问题！
  
  小秦写这篇文章将为你详细分析各楼层的利弊，让你轻松选到适合自己的好楼层~
  
  
  
  什么样的房子叫高层？
  
  
  
  自2005年起国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。而在其他国家对高层定位也不同。
  
  
  
  
  
  
  
  选楼层需要考虑的因素？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  高层各楼层的优缺点有哪些？
  
  
  【买房楼层】1-4楼利弊
  
  优点：通常来说价格**低，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，部分楼盘可以赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点；
  
  缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱（**易发生偷盗事件）光照差、灰尘大、虫蚊多，房间较暗开灯时间比较长。
  
  
  
  【买房楼层】5-7楼利弊
  
  优点：价格同样较低，**适合行动不便的老年人居住；
  
  缺点：同样，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高（易发生偷盗事件）。
  
  
  
  【买房楼层】8-10楼利弊
  
  优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题；
  
  缺点：虽然有风景，但视野不是很好。
  
  
  
  【买房楼层】10-12楼利弊
  
  优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错；
  
  缺点：空气质量应该算是**差的楼层了。
  
  
  
  【买房楼层】13-23楼利弊
  
  优点：很多人眼里的**佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少；
  
  缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。 2019-10-18 06:50:55