房产商一般会提前交房吗？有什么好处和坏处吗？

• 151****5272 为什么会提前交楼呢？其实在销售过程中，一般销售会告诉你一个交楼时间，这个交楼时间是根据工程进度（像广州小高层、多层都必须是封顶才可销售，哪怕是带装修交楼，需要的时间也比较短，但高层是建到三分之二就可以销售，所以需要的时间比较长）、消防验收等进度来确定的，还有广州规定交楼两年后必须办理房产证，否则业主可以告开发商。
  所以考虑到政府的工作效率，开发商一般会跟业主讲：**迟什么时候交楼——这也就是说可能会提前的。 2019-10-13 21:10:28
• 144****6791 开发商会提前交房
  一般开发商有关交房时间都会写的很宽裕
  逾期交房会有违约金，所以都会提前交付 2019-10-13 21:10:16
• 132****8816 建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交房。
  还有一种是在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料的提前交房，**好还是等按时交房，不要给开发商可乘之机 2019-10-13 21:10:11
• 156****4761 对于交房的时间，大家都会声讨开发商延期交房。但是有些时候开发商也会有提前交房的情况出现，但开发商提前交房好吗？们一起来看一下开发商提前交房好处和开发商提前交房坏处！
  开发商提前交房好处：一般来说建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交房，而且提前交房可以解冻开发商在政府的期房预售押金，对开发商的资金流转也是有一定好处的。而对们业主来说，可以提前拿到房子，对房子的规划装修也有比较充足的时间安排等等，也是好事一件。
  开发商提前交房坏处：开发商提前交房是比较少的，所以**担心的就是开发商在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料，用“提前交房”掩盖质量问题，使业主们接受质量不合格的房子，而业主们如果签字收了这种质量有问题的房子，就等于放弃了法律赋予的权利，**终损害自己的利益，也让开发商逃脱了责任。
  开发商提前交房一定要做请专业的验房师来验房，如果房子不合格的话坚决不能签字收房。目测难以检验房屋质量，尤其不要被开发商提供的简单装修所蒙蔽。手续证件不齐全的房屋不管什么理由，都要坚决不能接受。 2019-10-13 21:10:06