金科廊桥水乡二手房出售房子吗？有没有什么影响吗？

• 143****4401 1、房屋剩余产权年限：普通住宅的产权年限一般为70年，房龄越老，房屋的剩余产权年限就越短。
  2、房屋贷款年限：买二手房采用商业贷款，贷款年限还会受到房屋年龄的限制。在同等的情况下，房龄越老，贷款的年限就越短。贷款年限短，月供就会相对较高，每个月的还贷压力就会比较大。
  3、买卖程序：二手房的交易手续流程复杂，一般购房者如果在购买二手房前不仔细的了解，很容易被不法分子钻了空子。
  4、房屋剩余寿命：房屋在使用过程中，会受到一定的磨损。二手房房龄越老，房屋的磨损也就越大，房屋剩余的寿命也就越短，在居住一定年限后，可能就会变为危房，不能住人。 2019-10-12 14:56:21
• 153****1353 楼盘名称：金科廊桥水乡
  
  别名：金科廊桥水乡别墅
  
  楼盘位置：牧马山花源镇北师大附中旁
  
  开发商：成都金科房地产开发有限公司
  
  产权年限：70年
  
  公交线路：810路：花源镇站 2019-10-12 14:56:14
• 131****4587 公交线路：金科廊桥水乡交通状况：大学城交通已经非常便捷，目前大学城已经有10多条公交线路。如：273—大学城环线公交车 、龙头寺---璧山公交车、565—大学城、456—川美（老校区）、266—重师大（老校区）、888—沙坪坝火车站、288—龙头寺、大学城专线— 科技学院南区、龙溪大学城专线 、北碚大学城专线、等等，现在273、龙头寺---璧山公交车可直接到达项目，而且政府在项目内还规划了一个公交车站，而且项目就在璧山隧道附近，通往璧山只需要5分钟车程。
  
  其他交通方式：三峡广场-小龙坎新街-杨公桥立交-高滩岩立交-G93成渝环线高速-西永大道-大学城西路-金科廊桥水乡
  
  规划信息：其占地面积为1198800平方米，容积率，绿化率30%，共137栋楼，停车位金科廊桥水乡共有车位1720个 2019-10-12 14:56:10