重庆金科廊桥水乡，它是重庆的一个高端的住宅小区，这个小区之所以高档主要有两方面的原因，第一就是它的环境高档，第二就是它的房价高。重庆金科廊桥水乡这个项目占地约一千多亩，开发总量是150万方左右。重庆金科廊桥水乡是一个大型的住宅小区，因为它可以同时容乃5万多人居住。重庆金科廊桥水乡总共分为四期开发，每个开发周期为6年。
全部3个回答 >沙坪坝金科廊桥水乡好吗？有没有什么影响吗？
132****2769 | 2019-10-12 15:59:42
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136****1264 楼盘名称：金科廊桥水乡
楼盘位置：大学城南二路166号(重庆大学教师住宅区前100米)
开发商：重庆市金科星聚置业有限公司
产权年限：50年
建筑类型：高层,塔楼, 2019-10-12 15:59:56 -
143****0562 廊桥水乡的房子还是挺不错的，主要看楼主你自己的需求。 2019-10-12 15:59:52
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152****8656 楼盘名称：金科廊桥水乡一组团
楼盘位置：沙坪坝-大学城-大学城南一路609号
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位暂无数据 2019-10-12 15:59:48
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金科廊桥水乡属于曾家管辖范围。
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1、房屋剩余产权年限：普通住宅的产权年限一般为70年，房龄越老，房屋的剩余产权年限就越短。2、房屋贷款年限：买二手房采用商业贷款，贷款年限还会受到房屋年龄的限制。在同等的情况下，房龄越老，贷款的年限就越短。贷款年限短，月供就会相对较高，每个月的还贷压力就会比较大。3、买卖程序：二手房的交易手续流程复杂，一般购房者如果在购买二手房前不仔细的了解，很容易被不法分子钻了空子。4、房屋剩余寿命：房屋在使用过程中，会受到一定的磨损。二手房房龄越老，房屋的磨损也就越大，房屋剩余的寿命也就越短，在居住一定年限后，可能就会变为危房，不能住人。
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从大的方面讲，大学城的规划将是一个全能的商业型新兴区域。在交通肯定会打下功夫，现在就已经有很多的公交车在大学城运作。廊桥水乡在交通方面会自己修一个公交站。
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金科廊桥水岸16幢洋房在售，建筑面积约140、143、160、192㎡，目前均价16000元/㎡，具体一房一价，视房源而定。
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