对于贷款购买的房子如何退,恒大在文件中没有给出明确说明。一位业内人士分析称,此类住房的买卖关系实际上转化为购房者和商业银行的信贷关系,若要退房,可能就打乱了此前的银行信贷节奏。这个时候,对于房企来说能够无条件退房,但对于商业银行来说,可能不愿意做“无条件退贷”的承诺。如果这个时候商业银行依然坚持购房信贷合同,那么要真正退房,可能要求房企做一个中间沟通人的角色,否则三方**后就会扯皮。
全部3个回答 >无理由可以退房吗?真的能退吗?
141****6137 | 2019-10-12 01:41:07-
143****0210 签订了买卖合同,就是合法有效的,一般是不能解除合同,不能退房,不能全额退款的。
如果解除合同,必须与对方协商,经过对方同意。
即使对方同意解除合同,估计也要承担违约责任,赔偿对方的损失。
《合同法》:
第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2019-10-12 01:43:37 -
157****2318 具体看合同怎么定的,如果合同里面对这个没有说明,应该可以的,还有,假如有别人买你这个房子,那就更好办了! 2019-10-12 01:43:30
-
141****8341 这个就麻烦了,因为你的银行贷款已经办理了,如果无理由退房倒是可以了,主要是随便编个理由也可以,**主要是已经办理贷款了,你的房子已经抵押给银行了,如果没有放款还好,如果房款基本上可以界定为不能退了,只能作为二手房处理了。
**主要是开发商配合,如果不配合等放了款就更麻烦了。 2019-10-12 01:43:26
-
答
-
答
别信,我是符合退房条件的(恒大说的),都不好好退,现在法院起诉他们了才主动联系协商。在法院这个过程中侧面了解到很多退房的都一样,没好好退你的。刁难死你,不管你是不是网签备案了,都会有方法刁难你,托你,别相信他们的任何说词。一个律师说:恒大脸皮很厚的,经常当被告。如果可以联合多个业主起诉可以赢得更多利益。遇到退房不好好退,不用写上协商,直接起诉,他就写上了,切记不要对他们有任何希望。
全部3个回答 > -
答
恒大无理由退房,要满足他的所有条件,其实是有一些格式文件的霸王条款,**后给出的解除购房合同协议书,以及盖有公章的退款金额收件回执,却没有具体的退款时间,跟网络消费,七天无理由退货,货到后,即退款,还是有很大的差距,特别是都是大额款项,因为没有具体的退款日期限制,使得消费者心理蒙受巨大的心理压力而导致失眠,焦虑,甚至有性命之忧,跟当初购买时恒大热情宣传承诺的无理由退房还是有很大的差距,强烈希望315消费者协会,站在消费者的角度,跟房地产一哥恒大要求作出解除合同后,尽快退回房款的时间限制,以保护消费者的合法权益,也督促恒大公司切实遵守自己的承诺,体现大公司的气度和品牌价值,逾期要承担利息损失。
全部3个回答 > -
答
恒大无理由退房,要满足他的所有条件,其实是有一些格式文件的霸王条款,**后给出的解除购房合同协议书,以及盖有公章的退款金额收件回执,却没有具体的退款时间,跟网络消费,七天无理由退货,货到后,即退款,还是有很大的差距,特别是都是大额款项,因为没有具体的退款日期限制,使得消费者心理蒙受巨大的心理压力而导致失眠,焦虑,甚至有性命之忧,跟当初购买时恒大热情宣传承诺的无理由退房还是有很大的差距,强烈希望315消费者协会,站在消费者的角度,跟房地产一哥恒大要求作出解除合同后,尽快退回房款的时间限制,以保护消费者的合法权益,也督促恒大公司切实遵守自己的承诺,体现大公司的气度和品牌价值,逾期要承担利息损失。
全部3个回答 > -
答
据新华网报道,有的房企推出“无理由退房”,指的是在签订购房合同的同时,签定一份《无理由退房协议》,这份协议就意味着客户购买该房企任何一套产品,从签订购房协议之日起到办理初始登记之前,无任何原因都可以无条件退掉已购房产,无需承担违约责任。
全部3个回答 >
