1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。
全部4个回答 >中城国际花园房价是多少？谁知道呢？
157****2444 | 2019-10-09 14:45:25
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136****9873 中城国际花园，近期于2015，11月末开盘的。
开盘价，9000-9500价格。
过了一个多月，再加上曹浦东路的地拍卖价14000多。
花桥整体涨价300-500单价。 2019-10-09 14:46:00 -
148****1834 中城国际，你是什么时候买的，
相对年前几个月，涨了不少，再9200左右了。
对比2014年年初，价格有下落。
不过也没有多少房子了。 2019-10-09 14:45:56 -
135****8404 还行不管是地段 还是交通配套 还是价位 都是性价比比较高的楼盘 这个楼盘我想你看过了 今年年底地铁开通之后 价格我不敢说能涨多少 但是绝对不可能跌下去很多 所以这个楼盘绝对是在这个市场条件下保值的一种绝佳产品
2019-10-09 14:45:52
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首先你没告诉你按揭贷款执行的利率（各地各行政策不同，故利率浮动略有不同），所以我只能按商业贷款基准利率和公积金利率分别为你计算： 1、基准利率 ，贷款总额23万，贷款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期总还款额 347040.72元，其中利息总计347040.72-230000=117040.72元。 2、公积金利率，贷款总额23万，贷款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期总还款额 307798.92元，其中利息总计307798.92-230000=77798.92元。 另外，一般银行都是按整数金额贷款，所以没把你400元计算进去。
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个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
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