1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。
全部3个回答 >华南碧桂园叠翠苑户型怎么样？怎么挑选呢？
156****7844 | 2019-10-08 15:32:47
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136****3538 楼盘名称：华南碧桂园叠翠苑
别名：华南碧桂园社区网
楼盘位置：番禺华南快速干线迎宾路段
开发商：碧桂园房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：塔楼,
公交线路：公交：45路、303路、305路、308路、309路、地铁接驳专线9、大石1线、 番禺10、 番禺10长、129路、302路、310路、657路 2019-10-08 15:33:32 -
134****9274 楼盘名称：华南碧桂园叠翠苑
别名：华南碧桂园社区网
公交线路：公交：45路、303路、305路、308路、309路、地铁接驳专线9、大石1线、 番禺10、 番禺10长、129路、302路、310路、657路 2019-10-08 15:33:26 -
146****8459 省份:湖北 城市:武汉市 区/县: 洪山区地 址:东湖开发区花城大道碧桂园叠翠台邮 编: 430074区 号:027 2019-10-08 15:33:21
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房价绝对比周边便宜，案场物业形象做的好。说白了就是表面功夫做的好，消费者在开盘时买了个期房，对价格还有环境都满意，等到交房时你会发现碧桂园各种霸王的条款和碧桂园管理的各种混乱，工程部门，维修单位，销售，物业相互推诿，你想申诉却又很无奈的发现你买房时签了各种法律文件（有些文件你根本来不及看的，他们也不会让你有时间看的）。
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华南碧桂园位于广州市番禺区华南快速干线之侧，占地近2000亩，于2000年5月1日成功开盘。凭借卓越的建筑品质和五星级的社区服务管理及碧桂园累积多年的品牌形象，华南碧桂园在珠三角及港澳地区掀起了抢购的狂潮，开盘以来创下了恒温热销的辉煌业绩。在短短两年的时间内，华南碧桂园已经成功开发了包括：紫翠苑、碧翠苑、芳翠苑、漾翠苑、叠翠苑、锦翠苑B区、翡翠苑B区翠宏台空中花园等8个洋房小区以及怡翠苑、景翠苑、雅翠苑、盈峰翠庭、翡翠苑A区、翠云山、锦翠苑A区、映翠桃园、翠山蓝天等别墅组团。至今，社区入住户数逾3000户，入住人口达万人。该盘屡获殊荣：广东省消费者委员会推荐楼盘、2000年广州十大明星楼盘、 2000年番禺**受市民欢迎十佳楼盘、首届广东地产资信20强、综合实力30强企业、2002年度新人居双十佳品牌发展商、2002年广东省房地产企业诚信金奖、广州市十佳生态社区、2002年番禺区十大明星楼盘、广东文化明盘。
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1、顺德碧桂园和华南碧桂园的区别在于顺德碧桂园离广州比较远，交通巴也很少不成熟。2、祈福新村和华南碧桂园都在番愚，都是往返广州的交通巴比较多，但是进广州都要40分钟左右的车程。
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好
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