华南碧桂园叠翠苑二手房如何交易呢？谁能说说呢？

• 144****8626 1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。
  2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。
  3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
  4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。 2019-11-14 15:03:38
• 131****3749 因当前经济下行压力大，房地产市场不景气，无论是一手房还是二手房都有大量库存需要消化，所以逸翠庄园有很多二手房出售！
  2019-11-14 15:03:34
• 134****7457 首先，盘子大，很难升得起价，其次，交通没有那么方便，这边去市区都要转车，**后，泡末少，所以无论怎么跌，东苑（属于番禺的）都没跌，今年的成交很旺。总结，番禺毕竟是郊区，不能跟市区比的。
  2019-11-14 15:03:30