具体要看住宅所处的城市及小区档次,一般高档小区一般为5-10元/平方,中档为3元左右/平方,普通步梯住宅则1-2元都有,至于豪华小区的话可以达到十几元到几十元都有。
全部3个回答 >上海嘉定疁南小区物业费多少钱一平方？
131****0667 | 2019-10-08 08:24:51
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137****4063 规划信息
占地面积：暂无数据建筑面积：暂无数据
容积率：2.14绿化率：36%
停车位：暂无数据楼栋总数：暂无数据
总户数：暂无数据物业公司：公寓自主物业
物业费：0.5元/平方米.月 2019-10-08 08:25:42 -
134****5870 建筑年代：
1995
物业类型：
住宅
房屋总数：
672户
楼栋总数：
19栋
绿化率：
36%
容积率：
2.14
产权描述：
70年住宅产权
建筑类型：
板楼
物业费：
0.5 元/平米/月
区域：
嘉定嘉定城区
停车位：
231个停车位 2019-10-08 08:25:26 -
133****8723 基本信息编辑
所属区域：
小区地址：嘉定镇南大街77弄、85弄、15弄
物业类别：
竣工时间：1995-01-01
建筑类别：
环线位置：外环以外
容 积 率：2.14
绿 化 率：36%
交通状况编辑
北安线、陆安线、旅游6号线、安亭一线、嘉亭线、102、凇安线、嘉安线、青安线；轨道交通11号线
周边信息编辑
幼儿园：安亭幼儿园、安亭中心托儿所
中**：安亭**、安亭**、紫荆**
大学：上海大学（宝山校区）、同济大学（嘉定校区）
商场：海第四百货商店(安亭分店)
医院：嘉定中医医院
邮局：墨玉路邮电局、安亭邮政支局
银行：邮政储蓄
其他：多家饭店 2019-10-08 08:25:12
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如果你有房子，假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元(150元/月*12个月)。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户(1年)，也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。
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个必须看在什么地方，在北京上海这样大的地方怎么着也必须4，5千吧，一些小地方也可能2
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物业费 1.2元/月 ：距离宝塔**站471米,共有1条线路,距离波西塔诺站926米,共有2条线路,距离教育局站1036米,共有1条线路,距离卫生局站1042米,共有8条线路,距离高淳区政府(教育局)站1058米,共有2条线路,距离吴家站1073米,共有2条线路,距离双湖景苑站1266米,共有1条线路,距离宝塔公园站1412米,共有3条线路,距离公交车站站1426米,共有9条线路,距离高淳公交车站站1431米,共有2条线路
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物业费的多少一般跟项目所在的区域、楼盘面积大小、交付时间、出入口多少而定，一般而言别墅区的物业费会高于当地的住宅小区，主要愿意是因为别墅区的容积率低，可收物管费面积少所造成，有一个简单的算法就是，你要了解到你所在别墅区的物业人员配置数，然后乘以当地的平均年薪，再除以65%~70%，就是别墅区全年的支出成本了，再除以12个月，除以小区的总建筑面积，就是大致的平均物业费标准了，如果项目还没有交付，你还要考虑交付时人员工资的增长幅度。
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