1、 商铺的物业费和我们住宅的物业费是不一样的，一般商铺物业费实行的是市场调节价格，其价格会比较高一些。像底商的物业费通常会是住宅平均物业费的2-3倍左右，它是根据物业公司的服务、周边的行价等方面考虑，由物业公司自行定价的。
全部3个回答 >一般高层物业费多少钱一平方？
156****8094 | 2019-09-26 10:57:40
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152****4603 个必须看在什么地方，在北京上海这样大的地方怎么着也必须4，5千吧，一些小地方也可能2 2019-09-26 10:58:49
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134****4679 小区物业费在0.8到2.5元每平方均不等。按照100平方的住宅计算，一年在960-3000元。普通住宅的物业费应该在1.5元每平方。所以一年大概在1800元左右。 2019-09-26 10:58:39
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153****6657 具体要看住宅所处的城市及小区档次,一般高档小区一般为5-10元平方,中档为3元左右平方,普通步梯住宅则1-2元都有,至于豪华小区的话可以达到十几元到几十元都有。 2019-09-26 10:58:29
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157****0291 不同小区物业不一样。假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。 2019-09-26 10:58:16
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147****5433 高层物业管理费一般包含 清洁卫生费、秩序维护费、公共设施设备维护、运行费、绿化费、综合服务费。
另外物业费之外还有高层电梯费，二次提水、三次提水费、消防提水费(这个目前很多物业都容易忽视不收取)、垃圾清运费。
有地下车位的还有服务费，占用公用道路的还有车辆场地使用费等。具体价格参考当地物价局标准 2019-09-26 10:58:00
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他们这是在打劫业主呢，他们不是在提供服务。这就是典型的违法物业管理条例的案例了。根据物业管理条例的相关规定，每平方米的物业费不可以超过2元。电梯费倒是可以单收费，但是如此之高倒是第一次见到。垃圾清运费应该是包含在物业费里面的，就是绿化和安保都是属于物业费的范畴，不应该单收费了。要是别墅，可能另说，但是小区物业不可以这样收费。
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今后，这些问题，临安区都将有明确规定。据悉，区财政局已将《杭州市临安区行政事业单位物业管理办法》修订出台，自2019年1月1日起执行。image003.jpg物业管理办法修订，将从哪些方面产生影响？01物业管理范围 新办法明确物业管理范围包括房屋日常养护维修、环境卫生管理、电梯空调日常运行维护、绿化养护（不含花卉摆放）、安保服务（含消防、监控设施维护）等。值得注意的是，餐饮服务保障不在此范围！image005.jpg02物业服务项目 新办法在原文件的基础上对各项服务项目金额标准进行了修改，从原先的**低标准41元/平方米·年提高到68元/平方米·年，并新增了服务内容和计算依据。服务项目新标准服务内容计算依据备注绿化养护3元/平方米·年详见文件实际使用的土地面积（土地使用权面积扣除建筑物占地面积）电梯日常维护十年以内（含十年）电梯：8000元/梯·年；十年以上电梯：15000元 /梯·年分年限电梯数量空调日常维护中央空调6 元/平方米·年；分体空调4元/平方米·年建筑物及附属建
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具体要看住宅所处的城市及小区档次,一般高档小区一般为5-10元/平方,中档为3元左右/平方,普通步梯住宅则1-2元都有,至于豪华小区的话可以达到十几元到几十元都有。
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物业费是按照你的房产面积收费的国家规定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面积计算你的物业费了
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