房贷没按时还. 会有以下结果：第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。
全部3个回答 >房贷没按时还会怎样?房贷超过一天没按时还会怎么样
152****1761 | 2019-10-08 05:07:40
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154****7485 之前网上流传过一个段子：
“不要大声责骂年轻人，他们会立刻辞职的，但是你可以往死里骂那些中年人，尤其是有车有房有娃的那些。”
听着有点心酸。中年人尤其是有房贷车贷，还要养娃的年轻人，已经背负了沉重的经济负担，还要承受着职场上的各种委屈。
他（她）们战战兢兢地过日子，**怕的是失业，贷款还不上。
但职场很残酷，走不走，由不得你，比如前段时间，甲骨文、京东等大裁员。
无论是主动辞职还是被迫裁员，生活还是要继续的，房贷也不会因失业而给你减免。骤然断掉的经济来源，导致房贷还不上，后果有多严重？有什么补救措施？
01
房贷逾期一天，也会上征信？
还房贷听起来跟还信用卡一样，都是欠银行钱，还银行钱。不过，这里面区别可大了。
用过信用卡的人应该知道，一般信用卡还款会有几天的宽限期。
宽限期/容时
一般来说，信用卡还款宽限期有3天，也就是还款日起，延后3天。只要在这3天内还款，银行就不会追究责任，还当你是按时还款。这是信用卡还款的“容时”。
除此之外，还会有金额上的宽限，叫容差。
容差
也就是虽然你没有全额还款，但是没有清偿的部分很小，一般是在10块以内，那么银行也可以当你是全额还款。没有清偿的部分，就会自动转入下一期的账单。
但是房贷就没这么性化了。容时、容差都是针对信用卡，房贷都没有。
房贷到期必须还。只要超过还款日没还，就算逾期；数据会实时上传到央行征信，造成信用污点。
前几年征信系统还不太实时，但现在很较严格了。
甚至有的严苛到—— 比银行扣款时间晚几个小时，都不行。
02
还不上房贷，怎么办？
一、申请暂停还款
如果实在没法足额还房贷，可以考虑先还一点，也就是申请暂停还款。
这里的暂停还款，是指暂时不还本金，但每个月的利息是要按时支付给银行的。而且，银行一般需要提供其他的资产证明，比如车子。
这只是个“缓兵之计”，因为暂停了还本金，要还的利息也会比之前更多。所以当务之急，你得赶紧找到新的收入来源，继续把后面的房贷给还上。
2019-10-08 05:07:51 -
156****5952 近几年房价猛涨，买房贵是现如今三大民生问题之一。对于普通的家庭来说，家买一套房，人脱一层皮。不仅房价越来越高，限制越来越多，甚至连贷款利率也越来越高。
作为一名十四线小城市的普通上班族，工作好几年的工资连**都不够付，还得每天省吃俭用还房贷，这时你是不是感觉身体被掏空了呢？一直处于房贷的压力下，那么不知道你是否想过这样一个问题呢？如果有一天你 突然还不上房贷了，这该怎么办？
签订贷款合同的时候，大部分人都不会去仔细看。毕竟贷款合同条款实在是太多了。即便看了，基本也只关心逾期金额，不在乎其他条件。
若房贷只是逾期一两天的
如果你只是延误一两天的话，那就没什么太大的关系，只要赶快按时存钱到银行卡就好了。但是这时就需要注意一点了：当你存钱进去时，银行有可能不会立马扣款，因为过了当月扣款日期。
这种情况就需要马上联系银行客服，告诉银行你房贷逾期忘记还款了，就可以进行扣款操作了。
如果连续三个月没有按时还款
按照银行的一般规定，连续逾期3期，或者累计逾期6期，就可以要求提前全额还款。要注意，连续三期不是说你从头到尾都没还，而是哪怕你都还款了，只要每次都是晚了几天还款也是逾期！
2019-10-08 05:07:46
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**近知乎有个热门话题——被裁员了，房贷还不起怎么办？有一个热门回答说：没关系，可以向银行申请延期还贷。如果你资质比较好，而且有重新就业的潜力，银行可能特殊处理，给你延期的。咦，银行有这么好心？我找不同地区的银行朋友，简单调研了下——有分行行长、有管房贷的客户经理、有管征信上传的朋友。一大家知道，大多数信用卡，晚还一两天是没事的。不算逾期。这个就叫「容时」。但房贷没有容时。我问的朋友们，答案都很明确：房贷必须按时还，没有容时。只要超过还款日没还，就算逾期；数据会实时上传到央行征信——前几年征信系统还不太实时，有过晚还两天也没上征信的事，但现在比较严格了。甚至有的严苛到——比银行扣款时间晚几个小时，都不行。我自己踩过雷。几年前，我在工行还房贷，扣款时间大概是晚上7点左右。有一次加班忙过了时间，突然有个陌生电话找我：已经超过扣款时间了，你咋还没还房贷？快转账过来，不然要逾期了。赶紧手忙脚乱的还上了。第2天，这钱自动扣掉了，我以为没事了。结果...征信报告上还是留下了一笔——贷款逾期；逾期月数：1为啥还款日还上钱了，还是逾期？银行有个系统自动扣款的时间，有的是扣1次；有的是早上扣1次、晚上扣1次；有的是利息扣1次、本金扣1次...总之，系统有个自动扣款的时间。北京银行内部管它叫——「大机跑批」。超过了大机跑批的时间，系统当天就不扣款了，第2天才扣。这样自然就算逾期了，数据实时上传征信。你就有了信用污点。我不太确定是否所有银行都这样。但问过的几家大行，基本都这样。所以，强烈建议大家：还房贷时，为了稳妥起见，**好提前一两天就把钱存进去。不要非拖到**后一天。不然忙起来，忘性太大...二
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房屋没交不按期还银行贷款会有以下后果：1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。3、若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。4、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。5、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。6、贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
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如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。
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1、商业贷款。大多数贷款机构罚息按合同约定利率的130%-150%收取。例如贷款逾期本息为2500元，贷款利率为4.9%，按罚息**低计算，那么贷款逾期一天的罚息为2500×（4.9%÷365×130%）×1=0.43元。2、公积金贷款。公积金房贷逾期罚息按照贷款利率的150%收取。假如贷款逾期本息为2500元，贷款利率为3.25%，那么贷款逾期一天的罚息为2500×（3.25%÷365×150%）×1=0.33元。贷款逾期通常是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息，从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。此条答案由有钱花提供，有钱花是度小满金融（原百度金融）旗下的信贷服务品牌，提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。有钱花运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。手机端点击下方马上测额，**高可借额度20万
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