江山帝景房产？应该怎么做呢？

• 137****0035 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
  2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
  3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
  2019-10-07 10:54:45
• 155****2107 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
  2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
  3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。
  2019-10-07 10:54:41
• 136****4390 资料齐全一般八个工作日就可以办下来。
  办理流程：
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
  2019-10-07 10:54:37
• 144****2189 楼盘位置：红海河南岸，青龙山大街西
  产权年限：70年
  建筑类型：板楼,多层,小高层,
  其他交通方式：公交有410、205、612、104、408等多条线路遍布园区周围。 距沈大高速公路路入口、哈大高铁站仅15分钟路程。
  规划信息：其占地面积为60000平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位车库车位约700个，出售价格：小高层 4780-4880、洋房：5760-7580
  周边配套：项目周边配套十分丰富：以项目为圆心，2公里半径内， 市政：到区政府、市民服务中心5分钟车程 生活：红旺购物广场、远大购物3分钟车程 休闲娱乐：大剧院、图书馆、月亮湖公园、山海广场、金沙滩浴场仅5分钟车程。 从园林景观方面来看，园林景观设计时沿轴线布置几何水景，水池、观景平台、休闲步道、观景亭、花园小品等景观来强化这条中轴线，雕像、喷泉等更多的导入新古典艺术的内涵，与社区产品高端的协调性保持统一，既有高贵浓郁的欧式风情，又不失东方园林的自然雅静。帝景豪园户型的创新设计，打破常规居住理念，丰富的户型及面积，40-300平，一室一厅至四室两厅、跃层、下沉式庭院等多种户室引领鲅鱼圈区高品质居住时代。 2019-10-07 10:54:33
• 156****3360 成都的凯莱帝景是中粮集团·鹏利国际集团建设的，该集团在四川只有在成都有项目...所以，不是，点关系都没有， 2019-10-07 10:54:28