住房按揭贷款流程 ⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。 ⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。 ⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。 ⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。 ⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。 ⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。 (7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
全部4个回答 >秦皇岛海悦湾楼盘？应该怎么办理呢？
136****2908 | 2019-10-07 09:39:08
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134****3245 秦皇岛这几年的海景房开发的比较多，档次都特别高。过了北戴河到南戴河这一段的海景房都特别豪华。2009年开盘的时候，靠南戴河的海景房一室一厅才两千多一平米。现在都卖到了五千朝上。靠近市里的海景房一般都是高层。现在也到八千多到一万了。看房近点的就是燕山大学附近新建的海湾一号。远的就是坐34路公交倒22路公交。22路到南戴河区。全是卖楼的。多得很。看房的专线现在还比较少。知道的也就这些了。 2019-10-07 09:41:08
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153****6726 这个要看你的经济情况和实际需要了、惠阳这边除了淡水、其他地方比较便宜、大亚湾现在开始发展了、房价也开始上升、不过要是纯碎想要买房子享受当然还是大亚湾好了、毕竟是海边、平时逛街买东西什么的可以去临近的淡水、惠州、现在去深圳的高速也做好了。
要是工作业务那些的、还是在惠阳淡水吧、交通便利。 2019-10-07 09:40:39 -
158****6808 这楼盘我刚开始定的，价格4100-4900，**近听说又涨价了，如果首批团购真涨的话，那开发商和中介的信誉太差了，他们说怎么就怎么着。 2019-10-07 09:40:19
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131****7683 交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。
该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 2019-10-07 09:40:01
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海语天悦湾这个楼盘的户型设计多样，建筑面积约90-140㎡，满足不同家庭需求。而且，每户都朝南，可以享受充足的阳光和江景美景。除此之外，项目规划绿化率高达35.00%，打造了生态宜居的居住环境。综合来看，海语天悦湾楼盘在设计和环境方面都有着独特的特点。
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据我所知，天邦珍珠湾那周边有好几个单位都在那建了，比如工商银行，政府部门什么的。岳阳这几年肯定都会朝那边发展的。那边房价肯定会涨。
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海悦湾预计2024年10月交房。同时，项目的售楼处电话为4007638577转111924，对于有购房意向的用户来说，可以及时咨询了解更多关于海悦湾的信息。
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湖位于长三角黄金腹地，规划中的沪苏湖高铁、通苏嘉城际铁路将于2020年建成运行，规划中的上海轨交17号线将延伸至汾湖，未来**空间惊人
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